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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：____________
地址：_________________
联系电话：______________
乙方（承租方）：__________
身份证号：____________
地址：_________________
联系电话：______________
一、租赁房屋
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二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付____个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
，如房屋及附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。
，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
六、合同解除与违约责任
，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，否则应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于双方管理和查询。
：准确填写甲乙双方的姓名、身份证号、地址和联系电话，确保合同主体明确。
：包括房屋地址、结构、面积、设施现状及所有权证号，确保房屋信息准确无误。
：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。
：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付滞纳金的比例。
：明确押金金额和退还条件。
：规定乙方合理使用房屋及设施的义务，以及维修责任和费用承担。
：明确双方提前解除合同的条件和违约责任。
：确定争议解决方式和管辖法院。
：为合同未尽事宜预留协商补充的空间。
解决办法及法律名词解释：
：双方在发生争议时，应通过友好协商来达成一致意见。
协商：指双方自愿平等地交换意见，寻找解决问题的方法。
：协商不成时，可向法院提起诉讼。
诉讼：指通过法院按照法定程序解决争议的法律行为。
：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
违约金：指合同一方违反合同义务时，按照约定支付给另一方的金钱赔偿。
：逾期支付款项时，按照约定支付的额外费用。
滞纳金：指因逾期履行付款义务而应支付的额外费用，通常按逾期天数和一定比例计算。
：因一方的过错造成另一方损失时，应给予的补偿。
赔偿：指因违法行为或违约行为给他人造成损失时，应承担的补偿责任。
：指合同当事人按照合同约定完成各自义务的行为。
履行：指合同当事人实现合同权利和承担合同义务的行为。
特殊应用场合及合同补充条款：
：很多学生在外地求学时需要租房，这时候可以增加一些特别的条款。
补充条款：甲方应提供安静的学习环境，乙方需遵守社区的安静规定。另外，甲方可以考虑给予学生一定的租金优惠，比如学期末提前退租可退还部分租金。
：家庭租房可能需要考虑到孩子的教育和日常生活。
补充条款：甲方应确保房屋附近有适合儿童活动的安全场所，乙方应负责保持居住环境的整洁和安全，尤其是对于有儿童的家庭，乙方需确保孩子在房屋内外玩耍时的安全。
：如果是用于商务办公的租赁，可能需要特别考虑网络和商务活动的便利性。
补充条款：甲方应提供稳定的高速网络接入，乙方应保证不从事任何违法经营活动，并确保办公时间内的安静。
：比如旅游旺季的短期租房，条款可能需要更加灵活。
补充条款：甲方应提供必要的旅游信息和建议，乙方应遵守当地的旅游规定，短期租赁期间，乙方可以提前通知甲方解除合同。
附件列表：
（包括设施清单）
（租金、押金等）
（如有）
（入住时填写）
（用于退还押金等）
记得，合同条款和附件都是为了保护双方权益，所以在填写和准备这些文件时，尽量考虑周全，也欢迎大家提出自己的需求和看法，我们可以一起商量着来。这样，住得开心，合作也更顺畅哦！