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2025年度农村家庭土地承包经营权分家及权益处理合同.docx

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2025年度农村家庭土地承包经营权分家及权益处理合同.docx

上传人:春天资料屋 2025/3/17 文件大小:43 KB

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2025年度农村家庭土地承包经营权分家及权益处理合同.docx

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乙 方: XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度农村家庭土地承包经营权分家及权益处理合同
甲方(采购方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(供应方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、土地承包经营权描述
1. 土地承包经营权内容
土地1:位于______,面积为______亩,承包期为______年。
土地2(如有):位于______,面积为______亩,承包期为______年。
土地应符合国家相关法律法规,满足甲方家庭分家及权益处理需求。
2. 权益要求
乙方应保证所提供的土地承包经营权真实有效,并具备相应的权属证明文件。
土地承包经营权应满足甲方家庭成员的实际需求,包括但不限于耕作、居住等用途。
乙方保证所提供土地承包经营权在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因权属问题导致的纠纷或损害甲方权益的情况。
二、土地数量与权益处理
1. 土地数量
甲方预计分家的土地数量如下:
土地1:数量为______亩。
土地2(如有):数量为______亩。
实际分家数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在分家前______天(具体时长)发出。
2. 权益处理方式
土地承包经营权的权益处理方式由双方协商确定,包括但不限于按份额分割、互换、流转等。
本合同约定的土地承包经营权权益处理方式为______。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将土地交付至甲方指定地点。
甲方根据工程进度需求,在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成土地的分家及权益处理。
2. 交地地点
乙方将土地交付至甲方位于______(详细地址)的指定地点。
四、土地交付与权益保障
1. 土地交付
乙方应确保土地在交付时具备适宜耕作的条件,并符合国家相关农业标准。
乙方在交付土地时,应提供完整的权属证明文件和土地承包经营权证。
2. 权益保障
乙方在合同履行期间,应保证甲方家庭成员的土地承包经营权不受侵犯。
如因乙方原因导致甲方家庭成员的土地承包经营权受损,乙方应承担相应的法律责任和经济补偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的土地承包经营权进行核实和确认,如发现土地承包经营权不符合要求,有权拒绝接受或要求乙方重新提供。
有权根据家庭实际情况调整土地承包经营权的分配方案,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的土地承包经营权,并按照合同约定处理土地。
为乙方提供必要的协助,如提供土地使用证明文件等。
2. 乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供土地承包经营权后,有权要求甲方按照约定处理土地。
如因甲方原因导致交地延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地承包经营权。
对甲方提供的与土地承包经营权相关的家庭信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。
六、核实与确认
1. 核实方式
乙方在交地前应对土地承包经营权进行自核,确保土地承包经营权符合合同要求。
甲方在收到土地后的______个工作日内(具体时长)进行确认,可以采用实地考察或查阅证明文件的方式。
2. 确认标准
确认标准以本合同约定的土地承包经营权内容、权属证明以及国家相关法律法规为准。
如确认不合格,甲方应在确认后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如重新提供土地等。
七、处理方式与期限
1. 处理方式
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方应完成土地承包经营权的处理工作。
甲方根据家庭实际情况,可以采用按份额分割、互换、流转等方式处理土地承包经营权。
2. 处理期限
土地承包经营权的处理期限为______年,自合同签订之日起计算。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定处理土地,每逾期一天,应按照未处理金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受符合要求的土地承包经营权,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于土地闲置费用、重新寻找买家的费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地承包经营权,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的土地承包经营权不符合合同要求,应负责免费重新提供符合要求的土地承包经营权,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因土地承包经营权问题给甲方家庭造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方家庭信息、土地承包经营权内容以及其他机密信息(包括但不限于土地权属证明、分家方案等)予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
乙方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
见证人(如适用): ______
见证人签字: ______
合同签署地点:______