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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度出租屋安全责任与租赁合同续签合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、出租屋安全责任
1. 出租屋状况
甲方保证出租屋符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患。
乙方在租赁期间应对出租屋进行定期检查，确保居住安全。
2. 安全责任
甲方对出租屋的安全负有主要责任，包括但不限于消防安全、电气安全、房屋结构安全等。
乙方在使用出租屋期间，应遵守国家相关安全法律法规，并承担相应的安全责任。
二、租赁合同续签
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方和乙方均有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）提出续租意向。
2. 租金及支付方式
租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、租赁房屋使用
1. 使用范围
乙方仅能将出租屋用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。
乙方不得擅自改变出租屋的结构、用途或装修。
2. 维护责任
乙方应保持出租屋的整洁、卫生，并承担日常维护责任。
乙方在租赁期间对出租屋的任何损坏，应负责修复或赔偿。
四、合同解除与违约责任
1. 合同解除
任何一方在合同期限内未经对方同意，不得单方面解除合同。
如有特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并按照国家相关法律法规办理。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的出租屋进行安全检查，确保居住环境安全。
有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护出租屋的完好。
义务：
在租赁期间，应保证出租屋的居住安全，及时修复房屋损坏。
提供乙方正常居住所需的基本设施和服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供符合安全标准的居住环境。
有权要求甲方及时修复房屋损坏或提供必要的服务。
义务：
遵守租赁合同条款，合理使用出租屋。
保持出租屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、安全责任
1. 安全检查
甲方应定期对出租屋进行安全检查，发现问题及时整改。
乙方应积极配合安全检查，发现安全隐患及时报告甲方。
2. 安全事故处理
发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。
事故责任方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
七、租赁费用与支付
1. 租金标准
本合同续签后的租金标准为每月______元。
乙方应在每月______日前支付当月租金。
2. 支付方式
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
甲方应提供收款凭证，乙方应妥善保管。
八、合同解除与违约责任
1. 合同解除
任何一方在合同期限内未经对方同意，不得单方面解除合同。
如有特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并按照国家相关法律法规办理。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若乙方未按时缴纳租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同续签的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同续签。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同续签，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同续签履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同续签履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、房屋维护信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同续签签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同续签自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同续签有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______