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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度分摊费用合同模板：智能社区设施维护费用分摊协议
甲方（采购方）：
甲方名称：智能社区管理公司
甲方地址：北京市海淀区X路X号
甲方联系方式：01088888888
法定代表人：
乙方（供应方）：
乙方名称：社区设施维护服务公司
乙方地址：北京市朝阳区X路X号
乙方联系方式：01077777777
法定代表人：
一、设施维护描述
1. 设施名称与规格
设施1：名称为照明设施，规格为LED节能灯。
设施2（如有）：名称为绿化设施，规格为常绿灌木。
设施应符合国家相关标准以及甲方特定的社区维护要求（如节能标准、环保要求等）。
2. 设施质量要求
乙方提供的设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。
设施的质量应满足社区设施维护工程的设计要求，包括但不限于功能性、耐用性、美观性等方面的要求。
乙方保证所提供设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。
二、费用分摊
1. 设施数量
甲方预计维护的设施数量如下：
设施1：数量为100盏。
设施2（如有）：数量为50棵。
实际维护数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在维护开始前______天（具体时长）发出。
2. 维护单价与总价
设施1的维护单价为50元/盏，设施2（如有）的维护单价为30元/棵。
本合同维护总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际维护数量和相应单价结算为准。
三、维护时间与地点
1. 维护时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始维护工作。
对于后续维护工作（如有）的时间，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始维护。
2. 维护地点
乙方将设施维护工作交付至甲方位于北京市海淀区X路X号的社区内。
四、费用支付与结算
1. 费用支付
甲方应按合同约定，于每个维护周期结束时向乙方支付相应的维护费用。
乙方应提供合法的收费依据，如发票、收费通知等。
2. 费用结算
本合同维护费用最终以实际维护数量和相应单价结算为准，如有差异，甲方应按实际发生费用向乙方支付或退款。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的维护服务进行检查和监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改或停止服务。
有权根据社区实际情况调整维护服务的内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的维护服务，并按照协议约定支付分摊费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维护所需的设施设备等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付分摊费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务。
对甲方提供的与维护服务相关的社区信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务符合协议要求。
甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的服务内容、标准和国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付分摊费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受符合要求的维护服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方社区造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维护服务价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______