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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业地产土地出租管理服务合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地出租描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。
土地2（如有）：名称为______，位于______。
土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出租要求。
2. 土地使用要求
乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
乙方保证在租期内对土地进行合理利用，不得破坏土地生态环境。
乙方保证在租期内按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
二、租金与付款方式
1. 租金
土地1的租金为每月______元，土地2（如有）的租金为每月______元。
租金支付方式为______（如月付、季付等）。
2. 付款时间
乙方应在每月______日前支付当月租金。
若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。
乙方应在收到土地后______个工作日内办理相关接收手续。
2. 交地地点
土地交付地点为______（详细地址）。
四、合同期限与终止
1. 合同期限
本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方如需续租，应在合同到期前______个月向甲方提出书面申请。
2. 合同终止
合同期满后，双方应按约定办理土地返还手续。
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方进行土地使用情况的监督，确保乙方按照合同约定使用土地。
有权在合同期限内对土地进行必要的维护和管理。
义务：
向乙方提供符合合同约定的土地，并保证土地的合法性和有效性。
在合同期限内，甲方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的安全和整洁。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租期内有权使用土地，并享有土地的出租权。
如甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，并保持土地的完好状态。
六、合同履行与监督
1. 合同履行
乙方应在合同签订后______个工作日内办理完土地使用登记手续。
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 监督
甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。
乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和协助。
七、合同变更与解除
1. 合同变更
如双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。
任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。
2. 合同解除
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、土地使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______