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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商铺租赁合同附带商业秘密保护协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺用途：______
2. 租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限可续租，续租条件及期限另行协商确定。
二、租金及相关费用
1. 租金
商铺租金为每月______元，租金支付方式为______。
甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
2. 其他费用
甲方应承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费等一切与商铺使用相关的费用。
三、交房与退房
1. 交房
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。
甲方应在接收商铺时对商铺现状进行确认，并签署收房确认书。
2. 退房
甲方如需退房，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金。
乙方应在收到甲方退房通知后的______个工作日内将商铺恢复原状并交还甲方。
四、商业秘密保护协议
1. 定义
本协议中的“商业秘密”是指乙方在商业活动中所拥有的不为公众所知悉、能为乙方带来经济利益、具有实用性并经乙方采取保密措施的技术信息和经营信息。
2. 保护措施
甲方同意在本协议有效期内，对乙方商业秘密承担保密义务，不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用乙方商业秘密。
甲方应采取必要的保密措施，确保乙方商业秘密的安全。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地查看，并要求乙方提供相关证明文件。
有权根据自身经营需求调整商铺的使用方式，但应遵守合同约定和法律法规。
义务：
在合同规定的时间内支付租金及相关费用。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付租金。
如因甲方违约导致商铺无法正常出租，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保商铺符合租赁条件，并保持商铺的整洁和安全。
在租赁期限内不得随意提高租金，除非双方另行协商一致。
六、商铺使用与管理
1. 使用规定
甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。
甲方应遵守商铺所在地的法律法规和物业管理规定。
2. 管理责任
乙方负责商铺的日常管理工作，包括但不限于维修、保养和安全监控。
甲方应配合乙方进行商铺的日常管理。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
甲方支付租金后，乙方应向甲方提供收据。
2. 租金调整
租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整方式和条件。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。
如甲方提前终止租赁合同，应按照合同约定支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的商铺不符合约定条件，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______