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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度土地租赁与农业科技示范合作协议书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1. 土地位置与面积
土地1：位于______（具体位置），面积为______亩。
土地2（如有）：位于______（具体位置），面积为______亩。
租赁土地应符合国家相关土地管理法规以及甲方对土地使用的要求。
2. 租赁期限
乙方租赁甲方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。
二、租金及支付方式
1. 租金金额
土地1的租金为每年______元/亩，土地2（如有）的租金为每年______元/亩。
2. 支付方式
乙方应于每年______月______日前支付当年的土地租金。
租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
三、农业科技示范合作
1. 合作内容
乙方在租赁的土地上开展农业科技示范项目，甲方提供必要的技术支持和管理指导。
双方共同合作研发、推广农业新技术、新品种，提高农业产量和效益。
2. 合作成果分享
合作项目所取得的新技术、新品种及其相关知识产权，归双方共同所有。
双方可根据实际情况约定成果分享比例。
四、其他约定
1. 乙方在租赁期内应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。
2. 乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方申请，经批准后方可实施。
3. 乙方应保证租赁土地的安全，不得进行任何危害土地安全的活动。
4. 双方应友好协商解决在履行本协议过程中发生的争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的土地使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。
有权在租赁期满后收回土地，或根据双方协商结果续签租赁合同。
义务：
在租赁期内，甲方应保证土地的完好，不得随意改变土地性质。
为乙方提供必要的农业科技支持，协助乙方开展示范项目。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁土地上自主开展农业经营活动，并享有相应的收益。
有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退出。
义务：
按照合同约定支付土地租金，并确保土地的合理利用。
遵守国家农业生产的法律法规，不得从事违法经营活动。
六、农业科技示范合作
1. 合作方式
双方应共同制定农业科技示范项目的实施计划，明确合作目标、任务和责任。
甲方提供农业科技示范所需的资金、技术和设备支持。
2. 合作成果
合作项目取得的成果，包括但不限于新品种、新技术、新方法等，归双方共有，具体分享方式由双方另行约定。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
乙方应在每年______月______日前支付当年的土地租金，支付方式为银行转账。
2. 进度款（如有）
根据农业科技示范项目的进展情况，甲方在乙方完成一定阶段的任务后，支付相应比例的进度款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供农业科技支持，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方未按约定收回土地，应向乙方支付______元违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付土地租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方未按约定使用土地，造成土地损害，应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、示范项目方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______