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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度地下空间出租使用权合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、地下空间出租描述
1. 出租空间描述
地下空间名称：______
出租空间位置：______
出租空间面积：______
出租空间用途：______
乙方应按照甲方要求合理使用地下空间，不得擅自改变空间用途。
2. 出租条件
甲方提供的地下空间符合国家相关法律法规的要求，并具备合法出租条件。
乙方在签订本合同时，应保证其具有合法的经营资格，并承诺在出租空间内从事合法经营活动。
二、租金及支付方式
1. 租金金额
地下空间租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。
租金支付方式：______
2. 支付时间
乙方应于每月______日前支付当月租金。
三、租期及终止
1. 租期
本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。
2. 终止条件
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反合同约定，擅自改变空间用途；
（3）乙方经营活动中存在违法行为，给甲方造成损失的；
（4）法律法规规定的其他情况。
四、其他条款
1. 甲方责任
甲方应保证地下空间符合出租条件，并负责维修、保养地下空间内的设施设备。
甲方应保障乙方合法经营，不得干预乙方正常经营活动。
2. 乙方责任
乙方应按约定用途使用地下空间，不得擅自改变空间用途。
乙方应合理使用地下空间，不得造成空间及设施设备的损坏。
乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的地下空间进行监督，确保乙方按照合同约定使用空间。
有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的措施，包括但不限于暂停出租、解除合同等。
义务：
在合同有效期内，保证地下空间的正常使用，不得擅自改变空间结构。
提供乙方必要的使用条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在合同有效期内，有权按照合同约定使用地下空间。
如遇到不可抗力因素导致无法正常使用地下空间，有权要求甲方给予合理补偿。
义务：
按照合同约定使用地下空间，不得擅自改变空间用途或结构。
保持地下空间的整洁和完好，不得造成环境污染或损害公共设施。
六、使用管理与维护
1. 使用管理
乙方应遵守甲方制定的地下空间使用管理规定，包括但不限于出入管理、安全措施等。
乙方应确保在地下空间内从事的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。
2. 维护责任
乙方负责地下空间的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修缮等。
如因乙方使用不当造成地下空间损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金支付方式：______
乙方应于每月______日前支付当月租金。
2. 逾期付款
若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供地下空间或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的______%作为违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、空间使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______