文档介绍：该【深圳住宅租赁合同示范文本 】是由【WonderB】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【深圳住宅租赁合同示范文本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。深圳住宅租赁合同示范文本
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
第一条房屋信息
：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。
，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，每次支付__个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
，应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修保养责任。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
、养护时，乙方应给予配合。甲方维修养护费用由甲方承担。
第六条房屋转租与装修
，乙方不得将房屋整体或部分转租、转借给他人使用。
，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。
第七条违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条其他事项
，可由双方另行协商补充。
，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项：
：甲方应确保出租房屋拥有完全产权，不存在任何权属纠纷。
：明确租赁起止日期，以及续租条件和租金调整方式。
：乙方应按时支付租金，逾期需支付滞纳金。
：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。
：乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修保养责任。
：未经甲方书面同意，乙方不得转租或装修房屋。
：明确双方违约责任，包括支付违约金。
解决办法：
：若出现权属纠纷，甲方应负责解决，确保乙方的合法权益不受影响。
：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金；累计逾期超过约定期限，甲方有权解除合同。
：双方应按照合同约定处理押金退还事宜，如有争议，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指房屋所有权或其他物权方面的争议。
：指租赁合同约定的租赁时间范围。
：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的违约金。
：指乙方为保障履行合同义务而向甲方支付的保证金。
：指合同一方违约时，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。
：指乙方在租赁期间，将房屋整体或部分出租给第三方的行为。
：指乙方对房屋进行改动、增设设施等行为。
特殊应用场合及补充条款：
：乙方计划在租赁房屋内设立家庭工作室或小型办公场所。
“乙方在租赁房屋内设立家庭工作室或小型办公场所时，必须遵守相关法律法规，不得影响周围邻居的合法权益，并保证不产生噪音、异味等扰民问题。若因此产生纠纷，乙方应承担相应责任。”
：乙方有养宠物需求。
“乙方在租赁期间如需饲养宠物，必须事先征得甲方书面同意，并承诺遵守社区管理规定，确保宠物不会对他人造成干扰或伤害。乙方应承担宠物产生的一切责任，包括但不限于清洁、噪音、损坏赔偿等。”
：乙方计划进行短期租赁，例如旅游旺季的短期出租。
“乙方如在租赁期间有短期出租需求，需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。短期出租期间，乙方应确保房屋及附属设施的安全与完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。”
合同所需附件列表：
（如有）
（如有）
这些补充条款和附件都是为了更好地满足双方在特定情况下的需求，同时确保合同的履行和双方的权益。希望我们能够愉快地合作，共创和谐的租赁关系！