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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（中介方）：__________
第一条房产信息
，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
第二条租赁期限
，共计_______个月。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同租金双方协商确定。
第四条保证金
（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
，按照甲方的要求进行日常维护保养，不得私自拆改、破坏。
。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。
第六条权利义务
：
（1）甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件；
（2）甲方应按约定及时收取租金；
（3）甲方应在合同约定的租赁期限内不得提前解除合同。
：
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；
（2）乙方应按时支付租金及水电等费用；
（3）乙方应在租赁期满后按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
：
（1）丙方应按照甲乙双方的委托，提供专业的中介服务；
（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；
（3）丙方应按照合同约定收取中介费。
第七条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条合同解除与终止
，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。
，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。
，本合同自动终止。
第九条其他约定
，可由甲乙双方另行协商补充。
，甲乙丙三方各执一份。
甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日
丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保甲方为房产的合法所有者，乙方具有租赁房产的资格，丙方为合法注册的房产租赁中介机构。
：合同中的房产信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金数额等关键信息应准确无误。
：合同应经甲乙丙三方签字盖章，并由三方各执一份，作为法律依据。
：任何一方要求变更或解除合同，都应提前通知其他方，并遵循合同约定的程序。
：合同应明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
解决办法：
：如发现主体资格不符，应立即停止合同执行，并追究相关责任。
：发现合同内容有误，应及时进行更正，并重新签订或补充协议。
：如签订程序有误，应重新履行合法程序，包括但不限于签字盖章。
：按照合同约定的条款进行，如无约定，应通过友好协商或法律途径解决。
：根据合同约定的争议解决方式，采取相应的措施。
关键词语的法律名词解释：
出租方（甲方）：拥有房产所有权的个人或单位，将房产出租给他人使用的当事人。
承租方（乙方）：租赁房产使用的个人或单位，需支付租金给出租方。
中介方（丙方）：提供房产租赁中介服务的合法注册机构，协助甲乙双方完成租赁交易。
租赁期限：甲乙双方约定的房产租赁时间范围。
租金：乙方因使用甲方房产而支付的对价。
保证金：乙方为保障履行合同义务而向甲方支付的一定数额的钱款。
违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的法律后果。
合同解除：在合同有效期内，因法定或约定的事由出现，使得合同不再继续生效。
合同终止：合同期限届满或履行完毕，合同效力自然结束。
特殊应用场合及补充条款：
：很多学生需要在学期内租住房子。
补充条款：考虑到学生的寒暑假需求，可以增加一条关于假期短期退租的条款，允许学生在假期期间提前解除合同，但需提前一个月通知出租方。
：企业可能会为临时员工租赁住宿。
补充条款：若乙方为企业，可添加一条关于企业员工变动导致提前解约的条款，允许企业在员工离职时提前终止合同，但需支付剩余租期的租金作为补偿。
：有些家庭可能因为孩子教育或其他原因需要临时迁移。
补充条款：考虑到家庭可能因突发情况需要迁移，可以增加一条紧急情况下的提前解约条款，允许在特定紧急情况下提前解约，但需提供合理证明。
：甲方可能需要对房屋进行装修。
补充条款：若甲方计划在租赁期间对房屋进行装修，应提前三个月通知乙方，并协商装修期间的住宿安排，必要时甲方应提供临时住宿。
附件列表：
：证明甲方对房产的所有权。
：甲方、乙方和丙方身份证的复印件，以确认各方身份。
：甲方指定的租金接收银行账户信息。
：如有特殊需求或变更，双方签订的补充协议。
：丙方开具的中介服务费收据。
：房屋交割时，甲乙双方确认的房屋状况清单。
：房屋使用期间的所有维修记录，包括时间、项目、费用等。