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乙 方: XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度家庭住宅短期租赁合同协议
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋1:名称为______,规格为______(详细说明如面积、户型、装修等)。
房屋2(如有):名称为______,规格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求(如安全、卫生等)。
2. 房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件,如房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足乙方居住需求,包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自租赁之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金
房屋1的租金为每月______元,房屋2(如有)的租金为每月______元。
本合同租金总额预计为______元(大写:______),该总额根据租赁期限和租金计算得出,最终总额以实际支付金额结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房屋交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
房屋交付至甲方位于______(详细地址)的房屋。
四、押金与费用
1. 押金
乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元,租赁期满后无损坏、违约等情况,甲方应退还乙方押金。
2. 费用
乙方需承担房屋租赁期间的物业管理费、水电费、网络费等费用,具体费用按实际发生计算。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房屋进行检查和验收,如发现房屋不符合要求,有权拒绝入住或要求乙方整改。
有权根据房屋实际情况调整租赁期限,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋,并按照合同约定收取租金。
为乙方入住提供必要的协助,如提供钥匙、物业管理等。
2. 乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求入住后,有权要求甲方按照约定收取租金。
如因甲方原因导致入住延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间入住房屋。
对甲方提供的房屋信息保密,不得泄露给第三方。
六、检查与验收
1. 检查方式
乙方在入住前应对房屋进行检查,确保房屋符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用实地查看或照片记录的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改房屋等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。
2. 租金支付
乙方应按月支付租金,每月租金为______元,支付时间为每月______日。
3. 保证金
乙方在签订合同时需向甲方支付保证金______元,租赁期满后无损坏、违约等情况,甲方应退还乙方保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于已支付租金、押金等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付剩余租金,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏房屋,应负责修复或赔偿,并按照合同约定的赔偿标准向甲方支付赔偿金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁信息以及其他机密信息(包括但不限于租金价格、房屋状况等)予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
乙方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
见证人(如适用): ______
见证人签字: ______
合同签署地点:______

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