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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房产中介佣金结算及佣金调整通知合同
甲方（佣金支付方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（佣金收取方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、佣金结算及调整说明
1. 佣金结算
乙方在2025年度内所完成的房产中介业务，甲方将按照约定的佣金比例进行结算。
佣金结算周期为每季度一次，甲方将在每个结算周期结束后______个工作日内向乙方支付相应佣金。
2. 佣金调整
若甲方业务量或市场行情发生变化，甲方有权对佣金比例进行调整。调整后的佣金比例将在调整生效前______个工作日内通知乙方。
二、佣金计算与支付
1. 佣金计算
乙方佣金计算公式为：佣金=成交房产总价×佣金比例。
佣金比例根据乙方业务量、业绩等综合因素确定。
2. 佣金支付
甲方将在佣金结算完成后，按照约定的支付方式向乙方支付佣金。
三、结算时间与地点
1. 结算时间
佣金结算时间为每个季度结束后______个工作日内。
甲方将在结算时间内完成佣金支付。
2. 结算地点
佣金支付地点为甲方指定账户或乙方提供的收款账户。
四、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方完成的房产中介业务进行评估，如评估不合格，有权拒绝支付佣金。
有权根据市场行情和业绩变化调整佣金比例，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付乙方佣金，并保证支付金额的准确性。
为乙方提供必要的业务支持和市场信息。
2. 乙方权利与义务
权利：
在完成房产中介业务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。
如因甲方原因导致佣金支付延迟，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定完成房产中介业务，并保证业务质量。
遵守职业道德，维护甲方形象。
六、佣金结算与调整
1. 结算方式
乙方佣金结算方式为按实际成交房产数量结算，具体结算周期由双方约定。
佣金调整将根据市场行情和业务业绩进行，调整方案需经双方协商一致。
2. 调整程序
佣金调整需提前______个工作日通知乙方，乙方有权在收到通知后______个工作日内提出异议。
七、付款方式与期限
1. 首付款
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付乙方合同佣金总额的______%作为首付款。
2. 中期付款
在乙方完成______笔业务后，甲方应支付相应佣金的中期款。
3. 尾款
在乙方完成所有业务并经甲方确认后______个工作日内，甲方支付剩余佣金作为尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付佣金，每逾期一天，应按照未支付佣金金额的______%支付违约金。
如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时完成业务，每逾期一天，应按照合同约定的佣金金额的______%支付违约金。
如乙方未达到业务质量要求，应退还甲方已支付的佣金，并支付相应的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______