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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房产中介房屋转租佣金结算合同
甲方（房产中介方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（转租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋转租佣金描述
1. 佣金标准
甲方作为房产中介方，按照乙方房屋转租的实际成交金额，向乙方收取一定比例的佣金。
佣金比例为______%，具体金额根据实际成交金额计算。
2. 佣金支付
乙方应在房屋转租合同签订后______个工作日内，向甲方支付佣金。
甲方应在收到佣金后______个工作日内，向乙方开具佣金发票。
二、房屋转租佣金结算
1. 结算时间
甲方应在房屋转租合同签订后的______个月内，对乙方支付佣金进行结算。
实际结算时间以甲方完成房屋验收并确认乙方履行合同义务后为准。
2. 结算方式
佣金结算方式为______，具体操作流程如下：
乙方应在规定时间内将佣金汇入甲方指定的银行账户。
甲方在收到佣金后，应及时核对并确认乙方已履行相关义务。
三、房屋转租佣金争议解决
1. 争议解决方式
甲方与乙方在佣金结算过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，双方同意提交______仲裁委员会仲裁。
2. 争议解决期限
甲方与乙方应在发生争议后的______个工作日内，就争议事项进行协商。
若协商不成，双方应在协商期满后的______个工作日内，提交仲裁委员会仲裁。
四、其他约定
1. 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解除
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除本合同。
合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝转租或要求乙方整改。
有权根据市场情况和客户需求调整佣金比例，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成房屋转租手续，并按照合同约定支付佣金。
为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成房屋转租。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成房屋转租后，有权要求甲方按照约定支付佣金。
如因甲方原因导致佣金支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成房屋转租。
对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋验收与评估
1. 验收方式
甲方在收到房屋后，应在______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的房屋状况、租金水平以及市场行情为准。
如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还租金等。
七、佣金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 佣金支付（如有）
根据房屋转租进度，在乙方完成一定比例的转租后，甲方支付相应比例的佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有房屋转租且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成房屋转租，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、佣金比例等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______