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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度文化旅游区商铺租赁及品牌推广合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1. 商铺信息
商铺1：位于______，面积为______平方米。
商铺2（如有）：位于______，面积为______平方米。
商铺应符合甲方对文化旅游区商业布局的要求。
2. 租赁期限
乙方同意将商铺租赁给甲方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金及支付方式
商铺1的租金为每月______元，商铺2（如有）的租金为每月______元。
租金支付方式为每月______日前，甲方应将租金支付至乙方指定账户。
二、品牌推广描述
1. 推广内容
乙方负责对甲方在文化旅游区内的商铺进行品牌推广，包括但不限于广告宣传、活动策划等。
推广内容应符合甲方品牌形象和市场营销策略。
2. 推广费用
品牌推广费用总额为______元，具体费用明细由双方另行协商确定。
三、租赁及推广费用
1. 租赁费用
甲方应按照租赁期限和租金支付方式，向乙方支付商铺租赁费用。
2. 推广费用
甲方应按照推广费用明细，向乙方支付品牌推广费用。
四、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内，将商铺交付给甲方。
2. 交货地点
商铺位于______（详细地址），甲方应在此处接收商铺。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺和推广服务进行验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。
有权根据经营需求调整商铺租赁面积和品牌推广方案，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付商铺租赁费用和品牌推广费用。
配合乙方进行品牌推广活动，提供必要的场地和资源支持。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供商铺和推广服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。
如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间和标准提供符合要求的商铺和推广服务。
对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付商铺前应确保商铺符合合同约定，甲方在收到商铺后的______个工作日内进行验收。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的商铺条件、品牌推广效果以及相关行业标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款。
2. 进度款（如有）
根据商铺租赁和品牌推广进度，在乙方完成相应工作后，甲方支付相应比例的进度款。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方无故拒绝接收商铺或推广服务，应承担相应损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时提供符合要求的商铺或推广服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求赔偿。
如乙方提供的商铺或推广服务不符合合同要求，应免费整改或赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、推广策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______