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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度科技研发园区委托招商及运营管理合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、招商及运营管理内容
1. 招商内容
乙方负责科技研发园区的招商工作，包括但不限于寻找潜在客户、谈判签约、提供招商政策支持等。
运营管理内容
乙方负责科技研发园区的日常运营管理工作，包括但不限于物业管理、安全管理、环境维护等。
2. 质量要求
乙方应确保招商及运营管理工作的质量，满足甲方对园区招商及运营管理的各项要求。
乙方保证在招商及运营管理过程中，遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。
2. 服务费用
乙方应按照合同约定，向甲方支付招商及运营管理服务费用。具体费用金额及支付方式详见附件。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成园区招商工作，并将招商结果报告甲方。
乙方应按照甲方要求，定期向甲方提交运营管理报告。
2. 交货地点
乙方将招商结果报告及运营管理报告提交至甲方指定地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方应将招商结果报告及运营管理报告进行妥善包装，确保文件完整、安全。
2. 运输责任
乙方负责将招商结果报告及运营管理报告运输至甲方指定地点，并承担运输过程中的风险和费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方的招商及运营管理成果进行监督和评估，如发现不符合要求，有权要求乙方改正或终止服务。
有权根据园区发展需要调整招商策略和运营管理方案，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付招商及运营管理服务费用。
为乙方提供必要的合作支持，包括但不限于提供政策支持、协调资源等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在完成招商及运营管理工作后，有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供招商及运营管理服务。
对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。
六、监督与评估
1. 监督方式
甲方应定期对乙方的招商及运营管理工作进行监督，可以通过现场检查、查阅报告等方式进行。
乙方应定期向甲方汇报工作进展和成果。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如评估结果不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据园区招商及运营管理进度，在乙方达到约定的里程碑后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有招商及运营管理工作且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供招商及运营管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的招商及运营管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于招商策略、运营管理方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______