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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高新技术厂房使用权转让合同
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房使用权描述
1. 厂房名称与规格
厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途等）。
厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如环保标准、安全标准等）。
乙方在获得使用权后，应遵守相关法律法规，确保厂房合法使用。
2. 使用权质量要求
甲方提供的厂房使用权应具备合法证明文件，如土地使用权证、房产证等。
厂房的使用权应满足乙方生产经营需求，包括但不限于生产设施、办公设施等方面的要求。
甲方保证所提供的厂房使用权在正常使用条件下，不出现因使用权问题导致的乙方经营困难或损失。
二、使用权数量与价格
1. 使用权数量
乙方获得的使用权数量为______（具体时长）。
实际使用期限以双方签订的正式合同为准，但合同应在厂房交付使用前______天（具体时长）签订。
2. 使用权单价与总价
使用权的年单价为______元/年，使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计使用期限计算得出，最终总价以实际使用期限和相应单价结算为准。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房使用权交付给乙方。
交货时间以甲方实际交付厂房使用权之日为准。
2. 交货地点
厂房使用权交货地点为______（详细地址），乙方应在甲方指定地点接收厂房使用权。
四、包装与运输
1. 包装要求
甲方负责将厂房使用权相关文件进行妥善包装，确保文件在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明文件名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2. 运输责任
甲方承担将厂房使用权相关文件运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的文件，并承担因此给乙方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方合法合规使用厂房。
有权根据乙方使用情况调整厂房使用权的范围，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合使用要求的厂房。
为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在获得厂房使用权后，有权按照合同约定使用厂房。
如因甲方原因导致厂房使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。
定期向甲方报告厂房使用情况，并及时解决使用过程中出现的问题。
六、检验与验收
1. 检验方式
甲方在交付厂房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。
乙方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的厂房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复厂房等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据厂房使用进度，在乙方按照甲方要求使用厂房一定期限后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有厂房使用期限且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，应按照未交付厂房价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止厂房使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、损失利润等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照合同约定使用厂房，造成厂房损坏或影响甲方利益，乙方应负责修复厂房并承担相应赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、租金支付等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______