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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高科技产业园区土地出租合作框架合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地出租描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位于______（详细说明如经纬度、行政区域等）。
土地2（如有）：名称为______，位于______。
出租土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出租要求。
2. 土地使用要求
乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方保证在土地使用期间，按照甲方要求进行合理规划和使用，不得擅自改变土地用途。
乙方保证在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用不当导致的环保、安全等问题。
二、出租数量与租金
1. 出租数量
甲方预计出租的土地数量如下：
土地1：面积为______（单位）。
土地2（如有）：面积为______（单位）。
实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。
2. 租金单价与总价
土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同土地租金预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出租数量和相应单价结算为准。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地交付至乙方指定地点。
对于后续批次（如有）的土地，甲方应根据乙方项目进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交地。
2. 交地地点
甲方将土地交付至乙方位于______（详细地址）的项目现场或乙方另行书面指定的地点。
四、交付与使用
1. 交付要求
甲方负责将符合合同约定的土地交付给乙方，确保土地权利清晰、无任何争议。
甲方保证交付的土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。
2. 使用责任
乙方在使用土地过程中，应承担因自身原因导致的土地损坏、污染等责任，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正。
有权根据项目进展情况调整土地使用面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的土地，并按照合同约定收取租金。
为乙方使用土地提供必要的协助，如提供必要的设施和服务等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求使用土地后，有权要求甲方按照约定收取租金。
如因甲方原因导致土地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和用途使用土地。
不得擅自改变土地用途，确保土地使用符合国家相关法律法规和甲方要求。
六、监督与检查
1. 监督方式
甲方在乙方使用土地期间，有权进行不定期的监督和检查，以确保乙方按照合同约定使用土地。
乙方应配合甲方的监督和检查工作，提供必要的资料和说明。
2. 检查标准
检查标准以本合同约定的土地使用要求以及国家相关法律法规为准。
如检查发现乙方有违规行为，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改正措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付（如有）
根据项目进度，在乙方按照甲方要求使用土地后，乙方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成项目且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照未交付面积的土地租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、损失赔偿等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定使用土地，每逾期一天，应按照未使用面积的土地租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反土地使用规定，造成土地损坏或环境污染，乙方应负责修复或治理，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、项目设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______