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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
第一条房屋信息
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：__________
：__________平方米
：详见附件一《房屋设施清单》
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付__个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用
，按照甲方提供的设施清单使用房屋内设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
，遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。
第六条合同解除与违约责任
，如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，如甲方未经乙方同意提前解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
第七条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__月__日
附件一：房屋设施清单
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注意事项：
：确保合同有唯一编号，便于管理追溯。
（出租方）与乙方（承租方）信息：准确填写双方的身份信息，包括姓名和身份证号，以确保合同的合法性和可执行性。
：明确房屋的具体位置、结构和面积，以及附属设施，以免日后产生纠纷。
：明确租赁的起始和终止日期，如有续租条款也应明确。
：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金，保障双方的权益。
：约定押金金额和退还条件，避免退租时押金问题引起争议。
：规定乙方对房屋和设施的使用义务，以及损坏赔偿的责任。
：明确双方在合同解除和违约情况下的责任和违约金。
：对未涉及的事项进行补充，确保合同完整性。
解决办法：
：若合同执行中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。
：对合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
法律名词解释：
合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。
承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。
押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的钱，租赁期满后退回或抵扣租金。
违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
补充协议：对原合同进行补充的协议，通常用于补充原合同未涉及的内容，与原合同具有同等法律效力。
特殊应用场合及补充条款：
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补充条款：考虑到学生寒暑假的特殊性，可以增加一条，“在乙方为在校学生且仅用于寒暑假期间居住的情况下，甲方同意在租赁期满后协助乙方办理相关退房手续，并在合理范围内提供行李寄存服务。”
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补充条款：如果乙方是企业员工，因临时项目需要短期住宿，可以加上，“在乙方因项目需要延长租住期限时，甲方应优先考虑并提供续租优惠。”
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补充条款：针对旅游旺季，可以添加，“若乙方在旅游旺季租赁本房屋，甲方应提前通知乙方可能的周边环境变化及旅游相关的便利设施信息，确保乙方居住舒适。”
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补充条款：对于家庭临时探亲或就医的情况，可以增加，“若乙方因家庭成员就医需要租赁房屋，甲方应提供必要的便利，如协助联系周边医疗资源，并在必要时提供一定的交通帮助。”
合同所需附件列表：
附件一：房屋设施清单
附件二：双方身份证明复印件
附件三：房屋所有权证明文件复印件
附件四：物业管理规定及费用清单
附件五：补充协议（如有）