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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
上海市2025年度房屋租赁租赁期限调整合同书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁期限调整描述
1. 调整前租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 调整后租赁期限
经双方协商一致，租赁期限调整为自______年______月______日至______年______月______日。
二、租赁费用调整
1. 调整前租赁费用
租赁费用为每月______元，共计______个月。
2. 调整后租赁费用
经双方协商一致，租赁费用调整为每月______元，共计______个月。
三、交租方式与时间
1. 交租方式
租赁费用以现金或银行转账方式支付。
2. 交租时间
租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滞纳金。
四、其他约定
1. 乙方保证房屋符合租赁用途，并承担房屋维修责任。
2. 甲方应爱护房屋及附属设施，并承担因自身原因造成的损失。
3. 双方应遵守国家法律法规，履行合同约定。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检查，如发现房屋不符合租赁要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应提前______天通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。
保持房屋的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损失。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证房屋符合租赁用途，并承担房屋的维修责任。
不得擅自改变房屋的结构和用途，并保持房屋的完好状态。
六、房屋检查与验收
1. 检查方式
乙方在租赁期满前应对房屋进行检查，确保房屋符合合同要求。
甲方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋条件以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
租赁期间，甲方应于每月______日前支付租金，租金总额为______元。
3. 期末结清
租赁期满或合同解除后，甲方应结清所有租金及费用。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条款等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______