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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人购房公积金借款合同
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款银行）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1. 借款金额
甲方向乙方申请个人购房公积金借款，借款金额为______元。
2. 借款用途
甲方借款用途为购买位于______的房产，房产证号为______。
3. 借款期限
借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。
二、还款方式与利率
1. 还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。
2. 利率
借款利率为年利率______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
三、担保与抵押
1. 担保
甲方同意以其名下位于______的房产作为借款担保，该房产证号为______。
2. 抵押
甲方同意将该房产抵押给乙方，抵押登记手续由乙方办理。
四、其他约定
1. 甲方应在借款合同签订后______个工作日内向乙方支付首付款，首付款金额为______元。
2. 甲方应在借款合同签订后______个工作日内办理完抵押登记手续。
3. 甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。
4. 乙方有权对甲方借款期间的信用状况进行审查，并有权要求甲方提供相关证明材料。
5. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权了解借款的使用情况，并要求乙方提供相关财务报告。
有权在借款合同约定的提前还款条件下，提前偿还全部或部分借款。
义务：
按时偿还借款本息，并按照约定的还款计划执行。
按时支付相关费用，如贷款保险费、抵押登记费等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的信用状况进行调查，并有权根据调查结果调整贷款条件。
有权在甲方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。
义务：
按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的合法合规使用。
及时向甲方提供贷款所需的信息和文件，并协助甲方办理相关手续。
六、贷款期限与利率调整
1. 贷款期限
借款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 利率调整
借款利率根据中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。
利率调整的具体时间和方式由双方在合同中约定。
七、还款计划与方式
1. 还款计划
甲方应按照合同约定的还款计划偿还借款，包括每月还款金额、还款日期等。
2. 还款方式
甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式进行还款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时还款，每逾期一日，应按照未还本金金额的______%支付滞纳金。
若甲方提前部分或全部还款，乙方有权根据实际还款金额调整剩余还款计划。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的______%支付违约金。
若乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、信用记录等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______