文档介绍：1
瑞安重庆天地B19地块项目营销提案
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“兵法云:凡战者,以正合,以奇胜……”
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本案致力于解决以下问题:
1、瑞安B19地块项目定位及突围之道
2、瑞安B19地块项目专业营销解决方案,尤以渠道为重
前言
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数据来源说明
本次报告所涉及数据系领域机构市场研发中心自2007年以来针对重庆房地产市场300余个典型项目市场数据长期跟踪、监控、记录及至2007年起历年重庆市地房局官方原始成交数据累计研究所得。
前言
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市场观
价值解读
项目定位
项目营销
领域优势
汇报提纲
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市场观
7
市场观
未来宏观政策走势及影响分析
重庆住宅市场现状及发展趋势研判
高端住宅市场竞争环境及典型案例研究
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市场观
房地产政策导向回顾
时间
政策
颁布部门
政策类型
政策评价
1月
我市调减房地产交易税费
重庆市国土资源和房屋管理局
税费政策
鼓励性政策
1月
‘17条新政’
重庆市政府
综合政策
鼓励性政策
3月
重庆春交会优惠政策只对二手房适用于全年
重庆市政府
优惠政策
鼓励性政策
4月
春季房交会房屋交易税收政策
重庆市政府
优惠政策
鼓励性政策
4月
调整固定投资项目资本金比例
国务院
金融政策
控制性政策
6月
多数房屋赠与要征税20%
财政部
税费政策
控制性政策
8月
将安排一定比例土地用于中小企开发工业用地要严格执行招拍挂制度
国土部
土地政策
控制性政策
10月
秋交会住房契税减半普通二手房免营业税
重庆市政府
优惠政策
鼓励性政策
11月
大城市单块住宅地出让禁超300亩
国土部
土地政策
控制性政策
12月
关于调整个人住房转让营业税政策的通知
财政部
税费政策
控制性政策
12月
“国四条”
国务院
综合政策
控制性政策
2009年房地产政策可以以‘高开低走,调控结合,年终跳水’来形容。
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2010年政策急转直下,楼市进入史上最严厉“调控期”
2009至2010年5月宏观政策走势简析图
市场观
房地产政策导向回顾
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