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合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系电话：____________________
法定代表人/负责人：____________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系电话：____________________
法定代表人/负责人：____________
第一条房屋信息
：_________________________。
：____________________。
：____________________。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，乙方如需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
：每月____日前支付下月租金。
，调整幅度双方协商确定。
第四条保证金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方保证金。
第五条房屋使用
，不得擅自改变房屋结构及用途。
，并承担维修、保养责任。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
第六条权利义务
，无纠纷。
，确保乙方正常使用。
，合理使用房屋及附属设施。
，如需对房屋进行装修、改动，应征得甲方书面同意。
第七条合同解除与违约责任
，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。
，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
：
确保合同双方的身份信息准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等。
明确房屋的具体信息，包括位置、结构、面积和产权证明，以避免日后纠纷。
租赁期限、租金及支付方式、保证金等条款应具体明确，避免含糊不清。
双方应详细约定房屋的使用和维护责任，以及装修、改动房屋的审批流程。
合同解除和违约责任条款应详细规定，确保双方权益。
争议解决方式应明确，通常选择合同签订地人民法院作为诉讼地点。
：
若合同执行过程中出现纠纷，应通过友好协商解决。
若协商无果，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
出租方（甲方）：拥有房屋所有权并有权将其出租的个人或单位。
承租方（乙方）：租赁房屋的个人或单位。
租赁期限：双方约定房屋租赁的开始和结束时间。
租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。
保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的钱款。
违约金：合同一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。
合同解除：在合同有效期内，因特定原因双方一致同意或单方面终止合同的行为。
违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的民事责任。
争议解决：双方在合同执行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
嘿，咱们来看看这份租赁合同，其实它在一些特殊场合下，可能需要做一些小小的调整，让它更贴合具体情况。下面我列举几个例子，并且给出相应的补充条款，希望能帮到你。
特殊应用场合及补充条款：
：
可能需要考虑到学生的假期安排。
补充条款：租赁期间，若乙方（学生）因学校假期需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，且甲方应退还剩余租期内未使用的租金。
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商务用途可能需要24小时办公或者特殊的网络设施。
补充条款：甲方应确保乙方在租赁期间享有稳定的电力供应和网络接入服务，若因甲方原因造成中断，甲方应承担相应的赔偿责任。
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艺术家可能需要额外的空间来展示作品或者进行创作。
补充条款：甲方应提供一定面积的公共区域供乙方展示作品，并确保该区域的安全和清洁。
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家庭可能因为旅游或者临时工作需要短期租赁。
补充条款：乙方在租赁期间，若因紧急情况需提前解除合同，应在解除合同前15天内通知甲方，甲方应在扣除合理费用后退还剩余租金。
咱们来看看这份合同可能需要的附件列表：

（包括房屋设施清单）

希望这些信息能帮助你更好地理解和使用这份合同，记得在签订之前，仔细阅读每个条款，确保它符合你的需求和实际情况哦。