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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：________________
联系电话：____________
身份证号：____________
乙方（承租方）：__________
地址：________________
联系电话：____________
身份证号：____________
第一条装修房屋基本信息
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第二条装修期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。
第三条装修费用
，包括材料费、人工费、管理费等。
，向甲方支付装修保证金人民币____元，作为装修过程中的质量保证金。装修完成后，甲方验收合格后，无息退还乙方。
第四条装修要求
，未经甲方同意，不得擅自改变装修方案。
，应遵守相关法律法规，确保装修质量，不得损害房屋结构安全。
，应采取有效措施，确保装修垃圾的清运和环境卫生。
第五条装修验收
，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。
，甲方应向乙方出具验收合格证明。如验收不合格，乙方应在甲方指导下进行整改，直至验收合格。
第六条装修期间物业管理
，应遵守物业管理规定，服从物业管理。
，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
第七条装修合同解除与终止
，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同。
，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
第八条违约责任
，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
，未按照甲方提供的装修方案进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或承担违约责任。
第九条争议解决
，如发生争议，双方应友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：____________
乙方（盖章或签字）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保甲方（出租方）与乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通与联系。
：包括房屋地址、结构、面积等，以便双方明确装修的范围和标准。
：明确装修的起始和结束日期，以及延期装修的申请程序。
：明确乙方承担的装修费用，包括材料费、人工费、管理费等，以及装修保证金的支付与退还。
：乙方应按照甲方提供的装修方案进行装修，未经甲方同意，不得擅自改变。
：装修完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在规定时间内组织验收。
：乙方在装修期间应遵守物业管理规定，服从物业管理。
：明确双方在合同履行过程中的违约责任，以及合同解除和终止的条件。
：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。
解决办法：
：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指规范合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止以及违约责任等内容。
：指规范建筑活动的法律法规，包括建筑许可、建筑工程质量、建筑工程安全、建筑工程监理等内容。
：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或者权利的保障。
：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。
：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理并作出裁判的活动。
特殊应用场合及补充条款：
：乙方为创业公司，需要在租赁房屋内进行办公空间装修。
“鉴于乙方为创业公司，甲方应提供必要的装修设计指导，并在装修完成后，为乙方提供一段时间的免费试用期限，以便乙方调整和适应新办公环境。”
：乙方计划将租赁房屋改造成民宿，进行短期出租。
“乙方在进行装修时，应确保房屋改造符合当地民宿行业标准，并在装修完成后，向甲方提供相关行业许可证明。同时，甲方应协助乙方办理必要的行政手续。”
：乙方为艺术家，需要在租赁房屋内设立个人工作室。
“乙方作为艺术家，甲方应尊重乙方的创作自由，并提供适当的装修支持，如预留创作空间、提供艺术展示区域等。双方应共同商议装修设计方案，确保满足乙方的创作需求。”
合同所需附件列表：
：房屋产权证明文件
：装修设计方案及预算
：乙方装修保证金支付凭证
：物业管理相关规定
：甲方提供的装修材料样品及合格证明
：乙方提供的行业许可证明（如适用）
：双方签署的验收合格证明
：双方签署的合同解除或终止协议（如有）
再比如，如果你打算把房子改成民宿，那咱们合同里就得特别注明，装修得符合民宿的行业标准，还得有相关的行业许可。甲方呢，得帮忙办理这些手续，省得你两头忙。
艺术家朋友的话，咱们也得特别考虑，甲方要尊重你的创作自由，装修的时候给你留出足够的空间，让你能尽情创作。
附件这些都得准备好，包括房屋产权证明、装修方案、保证金支付凭证等等，这些都很重要，咱们一项一项来，确保每件事都清清楚楚。