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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
精品公寓装修合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
2. 乙方（承揽方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
二、合同前言
背景和目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行精品公寓装修的双方权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及行业规范制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 精品公寓：指具备高品质设计、高品质材料、高品质施工的公寓装修工程。
2. 装修工程：指乙方按照甲方要求，对公寓进行设计、施工、验收等一系列工作。
关键词解释
1. 装修设计：指乙方根据甲方需求，对公寓进行整体设计，包括布局、风格、材料等。
2. 施工：指乙方按照设计图纸和施工规范，对公寓进行施工，包括水电改造、泥木工程、油漆工程等。
3. 验收：指乙方完成施工后，由甲方进行验收，确认工程质量。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修设计、施工。
2. 甲方有权对装修设计、施工提出意见和建议。
3. 甲方应按时支付乙方装修费用。
4. 甲方应提供装修所需的相关资料和条件。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方要求进行装修设计、施工。
2. 乙方应确保装修工程的质量，符合国家相关标准和规范。
3. 乙方应按时完成装修工程，并通知甲方验收。
4. 乙方应接受甲方对装修设计、施工的监督和检查。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，装修工程应在合同约定的期限内完成。
合同履行地点
装修工程地点：_____________________
合同履行方式
乙方按照甲方要求，分阶段进行装修设计、施工，并接受甲方监督和检查。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 合同约定的装修工程完成并验收合格。
2. 双方协商一致解除合同。
3. 出现合同约定的违约情形。
终止程序
1. 合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。
2. 协商一致后，双方应签署终止协议。
3. 双方应按照终止协议约定办理相关事宜。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应将装修工程交付甲方。
2. 双方应按照合同约定结算装修费用。
3. 合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。
七、费用与支付
费用构成
1. 设计费用：包括设计图纸、效果图制作、设计修改等费用。
2. 材料费用：包括装修所需的主材、辅材、装饰品等费用。
3. 施工费用：包括人工费、施工管理费、施工工具费等费用。
4. 不可预见费用：指在装修过程中因不可预见因素产生的额外费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 进度款：装修工程分阶段完成后，甲方应按照实际完成工程量和合同约定支付相应比例的进度款。
3. 尾款：装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为尾款。
4. 保修金：装修工程保修期满后，甲方应向乙方支付剩余的30%作为保修金。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。
2. 进度款支付时间：每个阶段工程完成后5个工作日内。
3. 尾款支付时间：装修工程验收合格后7个工作日内。
4. 保修金支付时间：保修期满后7个工作日内。
支付条款
1. 甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。
2. 乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具正规发票。
3. 如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的2%。
2. 甲方要求变更装修设计或施工方案的，应承担由此产生的额外费用。
乙方违约
1. 乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的1%。
2. 乙方施工质量不符合合同约定的，应进行整改，直至合格。
赔偿金额和方式
1. 违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。
2. 赔偿方式为支付违约金或赔偿损失。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密。
2. 双方在装修工程中涉及的技术秘密、设计图纸等。
保密期限
本合同签订之日起至装修工程保修期满之日止。
保密履行方式
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、法律法规变更等。
3. 社会异常事件：罢工、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 双方应采取措施减少不可抗力造成的损失。
3. 因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震导致装修工程中断。
2. 政府行为：政策调整导致装修材料价格上涨。
3. 社会异常事件：罢工导致装修工人无法按时到岗。
十一、争议解决
协商解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
调解
协商不成时，可向相关调解机构申请调解。
仲裁或诉讼
协商和调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形
1. 合同主体资格受限。
2. 合同内容涉及国家秘密或商业秘密。
3. 合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 乙方保留对装修工程的设计和施工方案的最终解释权。
2. 乙方保留对装修工程所用材料的品牌、型号、规格的最终选择权。
特殊权力保留
1. 在合同履行期间，若甲方要求乙方提供额外的服务或协助，乙方有权决定是否提供服务及收费标准。
2. 乙方保留对合同履行过程中发现的问题提出改进建议的权利。
十四、合同的修改和补充