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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村耕地使用权租赁合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、耕地描述
1. 耕地位置与面积
耕地位于______（详细地址），总面积为______亩。
乙方租赁的耕地应符合国家土地管理相关法律法规，不得改变耕地用途。
2. 耕地质量要求
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
乙方租赁甲方耕地期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。
2. 租金支付
租金总额为______元，分______期支付。
首次支付金额为______元，自合同签订之日起______个工作日内支付。
后续支付时间及金额由双方另行约定。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应于______年______月______日前将耕地交付给乙方使用。
乙方应在收到耕地后______个工作日内向甲方出具接收证明。
2. 交地地点
耕地交地地点为______（详细地址），乙方应在指定地点接收耕地。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若乙方违反合同约定，擅自改变耕地用途或损害耕地质量，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
若甲方未按合同约定及时交付耕地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方耕地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用耕地。
有权在租赁期满或乙方违约时收回耕地。
义务：
在租赁期内，确保乙方正常使用耕地，不得擅自改变耕地性质。
按照合同约定，及时交付符合要求的耕地。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权按照合同约定使用耕地进行农业生产。
租赁期满后，有权根据合同约定选择续租或放弃租赁权。
义务：
按照合同约定，合理使用耕地，不得浪费或滥用。
按照约定时间向甲方支付租金。
六、耕地产权与责任
1. 耕地产权
乙方租赁的耕地仍属于甲方所有，乙方只有使用权。
乙方在使用过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。
2. 责任
乙方应对耕地进行合理管理，确保耕地质量不下降。
如因乙方原因导致耕地质量下降或造成损失，乙方应承担相应责任。
七、租赁期满与续租
1. 租赁期满
租赁期满后，若乙方有意续租，应在期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。
若双方未达成续租协议，租赁合同自行终止。
2. 续租条件
续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按合同约定交付耕地，每逾期一天，应按照______元/天向乙方支付违约金。
如甲方无故解除租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______元/天向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变耕地用途或造成耕地质量下降，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______