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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度历史文化名城土地借款抵押协议
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款金额与用途
1. 借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2. 借款用途
甲方借款用途为______。
二、借款期限与利率
1. 借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 借款利率
借款利率为______%，按年利率计算，具体还款方式为______。
三、抵押物
1. 抵押物名称
抵押物名称为：______。
2. 抵押物价值
抵押物价值为人民币______元整（大写：______）。
四、还款方式与担保
1. 还款方式
甲方应按约定的还款期限和还款方式向乙方偿还借款。
2. 担保方式
为保证借款的安全，甲方同意提供______作为借款的担保。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行监督，确保借款用途符合约定。
有权要求乙方提供抵押物的相关资料和权属证明。
义务：
按照合同约定按时足额偿还借款。
维护抵押物的安全和完整，不得擅自处置抵押物。
2. 乙方权利与义务
权利：
在借款期限内，有权按照合同约定收取借款利息。
借款到期后，有权优先受偿抵押物。
义务：
按照合同约定提供借款，并保证借款的真实性和合法性。
对甲方的商业秘密和财务信息保密，不得泄露给第三方。
六、抵押物管理
1. 抵押物保管
乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。
未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分。
2. 抵押物评估
借款期间，如需对抵押物进行评估，应由双方共同委托具有资质的评估机构进行。
七、借款偿还与抵押物处置
1. 借款偿还
甲方应按照合同约定的还款计划偿还借款。
乙方应在借款到期后，按照约定的方式收取借款本金和利息。
2. 抵押物处置
若甲方未能按时偿还借款，乙方有权按照合同约定处置抵押物以清偿债务。
八、争议解决与法律适用
1. 争议解决
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款方所在地人民法院提起诉讼。
2. 法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______