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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商务写字楼场地租赁协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1. 场地名称与面积
场地名称为______，面积为______平方米（详细说明如楼层、位置等）。
场地应符合乙方特定的使用要求（如办公、商业等）。
2. 场地质量要求
甲方提供的场地应具备符合国家相关标准的使用条件，如消防、环保等。
场地的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。
甲方保证所提供场地在租赁期间，不出现因场地质量问题导致的乙方使用不便或损失。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
乙方租赁的场地数量为______平方米。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
场地的租赁单价为______元/平方米/月。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租赁单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
乙方租赁场地的起始时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日。
乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。
2. 租赁地点
乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的商务写字楼。
四、租赁条件与责任
1. 租赁条件
乙方应按照租赁协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
乙方应保持场地的清洁卫生，并承担因乙方使用导致的场地损坏修复责任。
甲方应保证场地的正常使用，并承担因甲方原因导致的场地损坏修复责任。
2. 租赁责任
甲方承担场地租赁期间因不可抗力因素导致的场地损坏修复责任。
乙方承担因自身原因导致的场地损坏修复责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的场地进行管理和监督，确保场地符合使用要求。
有权根据乙方使用情况调整场地使用条件，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁协议约定的场地。
维护场地的设施设备，确保其正常运行。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权按照租赁协议约定的用途使用场地。
如因甲方原因导致场地无法使用，有权要求甲方提供相应的赔偿。
义务：
按照租赁协议约定的方式使用场地，不得擅自改变场地用途。
保持场地的整洁和安全，并承担因乙方使用导致的场地损坏修复责任。
六、场地使用与维护
1. 使用方式
乙方应按照租赁协议约定的方式使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。
乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及商务写字楼的管理规定。
2. 维护责任
乙方应负责场地的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
乙方应按照租赁协议约定的租金支付方式和期限，按时支付租金。
如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付滞纳金。
3. 结算
租赁期满后，甲方应与乙方进行场地清点，如有剩余租金，乙方应一次性结清。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付剩余租金。
如乙方擅自改变场地用途或结构，应承担由此产生的全部责任和损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、场地使用方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______