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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度建筑工程款抵付房款及配套设施完善合同
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、工程款抵付房款及配套设施完善描述
1. 抵付房款金额与比例
甲方同意将本年度建筑工程款中的一部分用于抵付房款，具体抵付金额为______元，占工程款总额的______%。
乙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提供相应的抵付房款申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内予以确认。
2. 配套设施完善要求
乙方负责按照合同约定，在工程完工后对配套设施进行完善，包括但不限于水电安装、绿化美化、道路硬化等。
配套设施完善应符合国家相关标准和甲方的要求，确保居民入住后的舒适度和安全性。
乙方保证在工程完工后______个月内完成配套设施的完善工作。
二、工程款支付进度与方式
1. 工程款支付进度
甲方将按照工程进度分期支付工程款，具体支付节点如下：
第一个节点：工程开工后______个月，支付工程款总额的______%。
第二个节点：主体结构封顶后______个月，支付工程款总额的______%。
第三个节点：工程竣工验收合格后______个月，支付工程款总额的______%。
2. 工程款支付方式
甲方将按照约定的支付进度，通过银行转账的方式向乙方支付工程款。
三、交房时间与条件
1. 交房时间
乙方应在工程竣工验收合格后的______个月内，将房屋交付给甲方。
交房时间以乙方提供的竣工验收报告为准。
2. 交房条件
1）房屋主体结构安全、稳定；
2）房屋内部设施齐全、功能正常；
3）配套设施完善，达到入住标准。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房款抵付及配套设施完善情况进行监督和检查，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据房款抵付及配套设施完善进度调整支付计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成房款抵付及配套设施完善工作，并按照合同约定支付款项。
为乙方提供必要的协助，如提供施工场地等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成房款抵付及配套设施完善后，有权要求甲方按照约定支付款项。
如因甲方原因导致工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、质量完成房款抵付及配套设施完善工作。
对甲方提供的与房款抵付及配套设施完善相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在完成房款抵付及配套设施完善后，甲方应进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房款抵付及配套设施完善要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新进行房款抵付或完善配套设施等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据房款抵付及配套设施完善进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有房款抵付及配套设施完善工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝验收符合要求的工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量完成房款抵付及配套设施完善工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按合同要求完成房款抵付及配套设施完善，应负责免费重新进行房款抵付或完善配套设施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因工作质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______