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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
超市总部大楼装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（甲方全称）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方（乙方全称）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方（如有）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
为满足超市总部大楼的整体形象提升及内部功能需求，甲方决定对总部大楼进行装修改造。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供专业的装修服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
合同依据
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《建筑工程施工合同管理办法》
3. 相关行业标准和规范
三、定义与解释
专业术语
1. 装修工程：指对建筑物进行内部装饰、装修、改造等工程活动。
2. 设计图纸：指根据甲方需求，乙方编制的包括设计说明、施工图纸、材料清单等内容的文件。
3. 质量标准：指国家和地方相关法规、标准及行业规范规定的质量要求。
关键词解释
1. 合同价款：指本合同约定，乙方为完成装修工程所应收取的费用。
2. 履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的保证金。
3. 工程进度：指装修工程的施工进度，以设计图纸中的工程量为准。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 按照合同约定支付合同价款。
2. 提供装修工程所需的场地、设备等条件。
3. 监督乙方按照设计图纸、质量标准等要求进行施工。
4. 协助乙方办理相关手续。
乙方的权利和义务
1. 按照设计图纸、质量标准等要求完成装修工程。
2. 在施工过程中，及时与甲方沟通，确保工程进度和质量。
3. 对施工现场进行安全管理，确保施工安全。
4. 在合同约定的期限内，向甲方提交竣工结算报告。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程工期为____个月。
合同履行地点
装修工程地点：_________
合同履行方式
乙方按照设计图纸、质量标准等要求，分阶段完成装修工程。甲方负责验收每个阶段的工程成果，并支付相应阶段的合同价款。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 合同约定的装修工程全部完成，且双方对工程验收合格。
2. 双方协商一致解除合同。
3. 依法定原因解除合同。
终止程序
1. 合同终止前，双方应协商一致，签署终止协议。
2. 合同终止后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。
3. 甲方应在收到竣工结算报告后____个工作日内支付剩余合同价款。
终止后果
1. 合同终止后，双方应按照约定结算合同价款。
2. 双方应相互归还对方提供的财产、设备等。
3. 合同终止后，双方应承担各自的责任。
七、费用与支付
费用构成
1. 设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。
2. 材料费：包括装修材料、设备等费用。
3. 人工费：包括施工人员工资、福利等费用。
4. 管理费：包括项目管理、协调等费用。
5. 其他费用：包括但不限于运输费、验收费等。
支付方式
1. 预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。
2. 进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完工程量的____%作为进度款。
3. 竣工结算款：工程竣工并通过验收后，甲方支付已完工程量的____%作为竣工结算款。
4. 保修金：合同约定的保修期内，甲方支付合同总价的____%作为保修金。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。
2. 进度款支付时间：每个工程进度节点后____个工作日内。
3. 竣工结算款支付时间：工程竣工并通过验收后____个工作日内。
4. 保修金支付时间：保修期满后____个工作日内。
支付条款
1. 甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。
2. 乙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。
3. 甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付后续款项。
八、违约责任
甲方违约
1. 如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。
2. 如甲方未按约定提供场地、设备等条件，应向乙方支付____%的违约金。
乙方违约
1. 如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。
2. 如乙方未按约定提供合格的材料、设备等，应向甲方支付____%的违约金。
3. 如乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。支付方式为人民币，一次性支付。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。
2. 本合同的具体内容。
保密期限
本合同签订之日起至合同终止后____年内。
保密履行方式
1. 双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：如战争、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
2. 双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。
3. 因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例
1. 地震导致工程无法正常进行。
2. 政府政策调整导致工程停工。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同。
2. 经双方同意，合同可以转让。
不得转让的情形
1. 合同涉及国家秘密。
2. 合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让、终止合同。
2. 甲方保留对装修工程的整体设计、风格、材料等最终决策权。
特殊权力保留
1. 乙方在施工过程中，如发现设计图纸、材料等存在重大质量问题，有权要求甲方进行更换或修复。
2. 甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工进度、质量等进行监督和检查的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 修改和补充的内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力