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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色民宿平房租赁合作协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为平房，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
乙方提供的租赁物应具备安全、卫生、舒适的居住环境，符合居住标准。
乙方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全事故。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金
本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。
2. 交房地点
乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、权利与义务
1. 甲方权利
甲方有权按照协议约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用、收益权。
甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理的使用和维护。
2. 甲方义务
甲方应按照协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
甲方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3. 乙方权利
乙方有权要求甲方按照协议约定支付租金，并享有租金的所有权。
乙方有权对租赁物进行必要的维修和保养。
4. 乙方义务
乙方应保证租赁物的安全、卫生、舒适，符合居住标准。
乙方应按照协议约定，在租赁期限内提供租赁物。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的平房进行检验和验收，如发现平房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据实际需要调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的平房，并按照协议约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行必要的维修和保养。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求交付平房后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保平房的安全、卫生、舒适，符合租赁标准。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付平房前应对平房进行自检，确保平房符合协议要求。
甲方在收到平房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的平房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修平房等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。
3. 保证金
甲方在签订协议时需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏情况下无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的平房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、空置损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点交付平房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的平房不符合协议要求，应负责免费维修至符合要求，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因平房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______