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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度甲级写字楼办公室转租租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与用途
租赁物：甲级写字楼办公室，位于______。
租赁物用途：用于办公。
2. 租赁物质量要求
租赁物应满足国家相关标准，包括但不限于建筑安全、消防设施等。
乙方保证在租赁期间，租赁物不会因乙方使用不当而出现安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。
租金支付时间为每月______日前。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至______（详细地址）。
四、押金与保证金
1. 押金
乙方应在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
2. 保证金
乙方应在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的办公室进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将办公室交付给乙方，并保证办公室符合租赁要求。
为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求转租办公室后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致转租合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点和租金标准转租办公室。
对甲方提供的与办公室相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在签订转租合同前应对办公室进行自检，确保办公室符合合同要求。
甲方在收到转租合同后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的办公室名称、用途、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换办公室等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金______元。
3. 尾款
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还首付款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除转租合同，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除转租合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______