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甲方（物业服务方）：
甲方名称：崇州物业管理公司
甲方地址：崇州市路号
甲方联系方式：02888888888
法定代表人（如有）：
乙方（服务接受方）：
乙方名称：崇州小区业主委员会
乙方地址：崇州市路号
乙方联系方式：02877777777
法定代表人（如有）：
一、服务内容
1. 服务项目
甲方提供崇州小区的物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫、物业费收缴等。
2. 服务标准
甲方将按照国家相关法律法规和行业标准，结合小区实际情况，制定详细的服务标准和操作流程。
乙方应积极配合甲方的工作，共同维护小区的和谐稳定。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2. 服务费用
乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理服务费用。
物业管理服务费用为每月每平方米______元，乙方应于每月______日前缴纳当月物业管理服务费用。
三、交费方式与违约责任
1. 交费方式
乙方应通过银行转账或现金支付物业管理服务费用。
甲方将在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。
2. 违约责任
乙方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向甲方支付______%的滞纳金。
甲方因乙方未按时支付费用导致服务中断的，乙方应承担相应的责任。
四、其他约定
1. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向崇州市人民法院提起诉讼。
2. 合同变更与解除
本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。
有权根据小区实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。
义务：
在合同规定的时间内向乙方支付物业服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修工具、场地等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、标准和内容提供服务。
对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务监督与检查
1. 监督方式
甲方将定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采取现场检查、查阅记录等方式。
乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。
2. 检查标准
检查标准以本合同约定的服务内容、标准和国家相关法律法规为准。
如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故要求乙方整改或停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、设备折旧等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、标准和内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改或重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业服务标准、小区管理规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______