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甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1. 房产信息
房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房产应符合国家相关标准及甲方特定要求（如房产证齐全、无产权纠纷等）。
2. 房产质量要求
乙方提供的房产应具备房产证等合法证明文件。
房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。
乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题。
二、购房数量与价格
1. 购房数量
甲方预计购买的房产数量如下：
房产1：数量为______套。
房产2（如有）：数量为______套。
实际购房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 房产单价与总价
房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。
本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购房数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。
2. 交房地点
乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。
四、付款方式与违约责任
1. 付款方式
甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房款。
甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______%，余款在交房前支付完毕。
2. 违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地考察和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成购房手续，并按照合同约定支付房款。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房产过户手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。
对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。
六、房产检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。
甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房产等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款（如有）
在甲方完成所有购房手续且乙方交付房产后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3. 其他付款
根据房产交易的具体情况，双方可另行约定其他付款方式及期限。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产降价损失、交易费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本房地产购房协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本房地产购房协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房价、购房方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本房地产购房协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本房地产购房协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______