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甲方（定金支付方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（定金收取方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、定金协议描述
1. 定金金额与用途
甲方同意向乙方支付定金人民币______元，作为乙方提供链家二手房交易的保证金。
乙方收到定金后，应妥善保管，并在甲方支付全款或满足约定条件后，将定金退还甲方。
2. 定金退还条件
（1）甲方因故放弃购房，并提前书面通知乙方；
（2）乙方未能按照约定提供符合交易条件的房产；
（3）双方协商一致解除本协议。
二、材料数量与价格
1. 房产信息
乙方提供的房产信息包括但不限于房产名称、地址、面积、价格等。
甲方确认上述房产信息无误，并同意按照乙方报价支付购房款。
2. 定金支付方式
甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付定金。
甲方未按时支付定金，乙方有权解除本协议，并没收定金。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在甲方支付定金后的______个工作日内，将房产信息及交易所需文件交付给甲方。
乙方未按时交付，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还定金。
2. 交货地点
乙方将房产信息及交易所需文件交付至甲方指定地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方应确保交付的房产信息及交易文件完整、准确，并符合相关法律法规的要求。
2. 运输责任
乙方承担将房产信息及交易文件交付至甲方指定地点的责任。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同内容的文件，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的二手房信息进行核实和验证，如发现信息不符，有权解除协议或要求乙方赔偿。
有权根据自身需求调整购房意向，但应提前书面通知乙方，并协商解决相关事宜。
义务：
在协议签订后，按照约定支付定金，并配合乙方完成交易流程。
为乙方提供真实、准确的个人和财务信息，以便乙方进行交易评估。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供二手房信息后，有权要求甲方按照约定支付定金。
如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、条件提供二手房信息。
对甲方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。
六、信息核实与验证
1. 信息核实方式
乙方应在收到定金后______个工作日内，对甲方提供的二手房信息进行核实和验证。
甲方应配合乙方进行信息核实，并提供必要的协助。
2. 验证标准
验证标准以协议约定的二手房信息为准，包括但不限于房产产权、交易价格、房屋状况等。
如验证不合格，乙方应在验证后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如解除协议等。
七、付款方式与期限
1. 定金支付
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金人民币______元。
2. 房款支付
在完成交易流程后，甲方应按照协议约定的价格和支付方式支付房款。
3. 尾款支付
在办理完产权转移手续后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、信息核实费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定提供真实、准确的二手房信息，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本定金协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于定金金额、交易价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本定金协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本定金协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______