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甲方(分配方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(接受方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、土地分配描述
1. 土地名称与面积
土地1:名称为______,面积为______(单位:亩)。
土地2(如有):名称为______,面积为______。
土地分配应符合国家相关法律法规以及甲方特定的分配要求。
2. 土地用途
乙方获得分配的土地,应按照甲方指定的用途进行使用,包括但不限于农业生产、林业、养殖业等。
乙方保证在获得土地后,按照甲方要求进行土地整理和开发,确保土地的有效利用。
乙方保证所分配土地在正常使用条件下,自分配之日起______年内(具体时长)不出现违法用地或闲置土地的情况。
二、分配数量与面积
1. 土地数量
甲方预计分配的土地数量如下:
土地1:数量为______(单位:亩)。
土地2(如有):数量为______(单位:亩)。
实际分配数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在分配前______天(具体时长)发出。
2. 土地单价与总价
土地1的单价为______元/亩,土地2(如有)的单价为______元/亩。
本协议土地总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际分配数量和相应单价结算为准。
三、分配时间与地点
1. 分配时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将首批土地分配给乙方。
对于后续批次的土地(如有)的分配,甲方应根据乙方实际需求,在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成分配。
2. 分配地点
甲方将土地分配至乙方位于______(详细地址)的指定地点。
四、其他条款
1. 乙方在使用分配土地的过程中,应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。
乙方应按照甲方的要求,对分配土地进行合理利用,不得闲置或滥用土地资源。
乙方应保证在土地分配期间,对分配土地进行有效管理,确保土地的安全和稳定。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年(具体时长)。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利:
有权对乙方使用的土地进行监督和管理,确保土地用途符合约定。
有权根据土地使用情况调整分配方案,但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内向乙方分配土地,并确保土地权属清晰。
为乙方提供必要的土地使用指导和服务,协助乙方解决土地使用过程中遇到的问题。
2. 乙方权利与义务
权利:
在按照协议约定使用土地后,有权要求甲方提供必要的支持和帮助。
如因甲方原因导致土地使用受限或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照协议约定合理使用土地,不得改变土地用途或进行违法活动。
对分配土地进行有效管理,确保土地的可持续利用。
六、土地使用监督与验收
1. 监督方式
甲方应定期对乙方使用的土地进行现场监督,确保土地使用符合协议要求。
乙方应在每次土地使用情况发生变化时,及时通知甲方。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的土地用途、使用要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如恢复土地原状等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2. 进度款(如有)
根据土地使用进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地使用后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有土地使用且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定分配土地,每逾期一天,应按照未分配土地价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回符合协议要求的土地,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于经济损失、搬迁费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定使用土地,每逾期一天,应按照未使用土地价值的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反土地使用规定,造成土地资源浪费或环境破坏,应负责恢复土地原状,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于土地价格、土地使用方案等)予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
乙方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
见证人(如适用): ______
见证人签字: ______
协议签署地点:______