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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备相应的房产证和租赁许可文件。
房屋应符合国家相关安全标准和居住要求，包括但不限于水电设施齐全、通风良好、无安全隐患等。
甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本租赁合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金
本合同的租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。
租金总额为______元（大写：______），租金支付方式及时间应严格按照合同约定执行。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的地点，即______（详细地址）。
四、押金与费用
1. 押金
本合同签订时，乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。
2. 其他费用
乙方应承担因房屋租赁产生的相关费用，如物业管理费、水电费等，费用支付方式及时间应按照相关法律法规和物业管理规定执行。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全与租赁用途相符。
有权在租赁期内对房屋进行必要维修，但应提前通知乙方。
义务：
在租赁期间保持房屋的合理使用状态，确保乙方居住安全。
提供必要的物业服务，如清洁、安保等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内合理使用房屋，但不得改变房屋结构或用途。
有权要求甲方修复房屋存在的质量问题。
义务：
保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋设施。
遵守物业管理规定，不得干扰其他居民。
六、房屋维护与维修
1. 维护责任
乙方负责日常房屋的清洁和保养。
甲方负责房屋主体结构的维修和更换。
2. 紧急维修
在房屋发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。
七、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应将房屋退还给甲方。
2. 续租
如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）书面协商续租事宜。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
如甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租客信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______