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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五大楼外墙广告位出租合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、广告位描述
1. 广告位信息
广告位1：位于______（具体位置），面积为______平方米。
广告位2（如有）：位于______（具体位置），面积为______平方米。
2. 广告内容要求
乙方须保证广告内容的合法性和合规性，不得违反国家法律法规和公序良俗。
广告内容应与甲方要求相符，不得含有虚假、误导性信息。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金支付
本合同租金为每月______元，租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
租金支付方式为______（银行转账、现金等）。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后______个工作日内将广告内容设计制作完成，并提交甲方审核。
广告内容审核通过后，乙方应在______个工作日内完成广告安装。
2. 交货地点
广告安装地点为______（具体地址），乙方应按照甲方要求进行安装。
四、责任与义务
1. 甲方责任与义务
甲方负责提供符合约定的广告位，保证广告位的正常使用。
甲方对广告位的维护和管理负有责任，确保广告位的安全性。
2. 乙方责任与义务
乙方应按时支付租金，并保证广告内容的合法性。
乙方应对广告位的安装、维护和使用承担全部责任。
乙方不得擅自拆除、损坏广告位或改变广告位的结构。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方投放的广告内容进行审核，如发现广告内容不符合要求，有权要求乙方修改或撤换。
有权根据广告位的使用情况调整广告投放计划，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的广告位，并保证广告位的正常使用。
为乙方提供广告投放所需的必要设施和服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求投放广告后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致广告投放延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和形式投放广告。
不得在未经甲方同意的情况下，擅自更改广告内容或形式。
六、广告内容审核与修改
1. 审核方式
甲方在收到乙方提交的广告内容后，应在______个工作日内进行审核。
审核可以通过书面或电子方式完成。
2. 修改要求
如甲方对广告内容提出修改意见，乙方应在______个工作日内完成修改并重新提交。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 期间租金
广告投放期间，乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行约定。
3. 尾款
广告投放结束后，乙方应在______个工作日内支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供广告位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故扣留乙方已支付的首付款，应双倍返还。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的______%作为违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、广告投放方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______