文档介绍：外墙清洗保洁合同
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
因乙方拥有外墙清洗的专业资质和专业人员,甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方提供物业服务的外墙清洗事宜,达成如下协议:
第一条:工程概况
工程名称:
工程地址:
清洁内容:
序号
清洁区域
清洗方式
清洗面积(m2)
单价(元)
总额(元)
1
2
3
合计
第二条:承包方式
由乙方包工包料、包安全、包质量、包工期、包承包风险等所有费用包干。
经甲、乙双方协商确定:自年月日起至年
月日止,完成工程。
第三条:清洗质量标准
1、幕墙玻璃、镜面不锈钢:表面清洁明亮,无污迹、手印、水迹。
2、大理石、花岗岩: 表面清洁光亮,无污迹;光面材料纹理清晰、有光泽;毛面材料色泽凝重、无锈蚀斑痕。
3、铝合金板:表面清洁、光滑,无污垢和水垢,有光泽,有金属质感。
4、面砖:表面清洁,无污垢,色泽光亮、均匀。
5、彩钢板等金属饰面板:表面清洁,无水垢和污垢、有光泽。
6、不锈钢:表面清洁,色泽均匀,无印迹、污迹,有清晰的光泽。
7、涂料:表面清洁,无明显污垢,色泽整体一致,无污垢引起的变化。
8、水泥:表面清洁,无明显污垢,色泽均匀、无色斑。
9、玻璃幕墙与金属结构框之间的缝隙不得有污垢存在;
10、玻璃幕墙拼接处的硅酮胶缝表面应无污垢;
11、室外金属结构框的立面、平面上不得有污垢、污迹、灰尘、水迹等;
12、玻璃幕墙干刮处理后墙面等无损坏现象。
第四条:验收方法
1、高层建筑从整个建筑物的层面中每五层取一个层面,每个层面取4个检查点,从开启的窗户、阳台进行检查。多层建筑从每个层面取1个—2个检查点进行检查。
2、直观外墙表面无污垢。
3、直观外墙的装饰材料表面无折光,有质感,有光泽,色泽无变化。
4、检查外墙面金属结构平面的排水孔畅通,并用手摸排水孔下铡无污垢存留。
5、对底层外墙,需手持柔软纸擦拭外墙面、各死角处、装饰材料表面的拼接缝隙处,查看无污垢留存。
第五条:工程款结算方式
合同生效日起,甲方应在7个工作日内支付乙方工程款总额30%的预付款,合计金额为: 元(大写: 整),经甲乙双方验收合格后,甲方在7个工作日付清余款,合计金额为: 元(大写: 整),付款时乙方出具正规发票给甲方。
第六条:甲方的权利和义务
1. 按合同约定向乙方支付外墙清洗服务费。
2. 无偿为乙方提供仅限于外墙清洗工作所需用的水、电资源。
3. 指派专人负责对乙方外墙清洗工作质量进行及时监督、检查、验收,发现质量问题及时要求乙方立即整改,直至达到符合合同约定要求的外墙清洗服务质量标准。
4. 敦促乙方专业作业人员,遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度及合同约定的要求,爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。
5. 积极采纳乙方在外墙清洗工作方面的专业化、合理化建议,配合乙方做好外墙清洗工作。
6. 甲方对乙方提供的外墙清洗服务工作享有监督权和检查权及验收。
7.
  。
第七条:乙方的权利和义务
1. 乙方在签订并履行本合同期间,需积极做好各项准备,准时按合同约定做好外墙清洗工作。
2. 乙方在甲方设立作业场所进行清洗作业前,须设置警示牌及标