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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋以租代售合同范例
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋类型为______，面积______平方米。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋类型为______，面积______平方米。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。
2. 房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住功能，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、通风采光良好等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住困难或安全隐患。
二、租金与付款方式
1. 租金金额
房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。
甲方应于每月______日前向乙方支付租金。
2. 付款方式
甲方可采用现金、银行转账等方式支付租金。
三、租赁期限与终止
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方需在租赁期限届满前______个月（具体时长）通知乙方是否续租。
2. 租赁终止
任何一方违反本合同约定，另一方有权终止租赁合同。
因不可抗力导致租赁合同无法履行时，双方可协商终止租赁合同。
四、房屋交付与使用
1. 房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应在收到房屋后______个工作日内向乙方支付第一个月的租金。
2. 房屋使用
甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。
甲方应保持房屋的整洁，不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况提出购买要求，但应按照本合同约定的程序与乙方协商。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋购买款项。
遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋。
确保房屋符合合同约定的质量标准，并提供必要的房屋产权证明文件。
六、房屋交付与验收
1. 房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改房屋等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款（如有）
根据房屋实际交付情况，在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、利息损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、购买意向等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______