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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备安全居住条件，包括但不限于水电设施齐全、无安全隐患等。
房屋的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于采光、通风、隔音等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或损坏。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。
2. 租金
本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续。
2. 使用要求
乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合协议约定的，应向乙方支付______元的违约金。
甲方未按协议约定提供水电设施或房屋存在安全隐患的，应立即修复或赔偿损失。
2. 乙方违约责任
乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元的违约金。
乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋或附属设施的，应承担赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。
有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方搬离。
义务：
向乙方提供符合租赁协议要求的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住条件。
按时收取租金，并妥善保管房屋钥匙等物品。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有居住安宁。
在租赁期满后，有权按照协议约定续租或搬离。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。
负责房屋的日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋维护与维修
1. 维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责房屋的大修和更换房屋内的设施设备。
2. 紧急维修
如房屋出现紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理。
七、租赁期满与续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应按照协议约定搬离房屋。
2. 续租
如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面续租协议。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合协议要求，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未妥善保管房屋钥匙等物品，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交慈溪市仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁条件以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁期限等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______