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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房描述
1. 厂房名称与规格
厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 厂房质量要求
甲方提供的厂房应具备合格证明文件，如房屋产权证明、安全检查报告等。
厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方损失。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
乙方租赁的厂房面积为______（单位），租赁期限为______年。
实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租金单价与总价
厂房租金单价为______元/（单位·月），租赁期限为______年。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。
2. 交货地点
甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、租赁期限与终止
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁终止
双方协商一致，本合同租赁期限届满或提前终止时，甲方应将厂房恢复原状，乙方应将厂房及附属设施完好无损地交还给甲方。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的厂房进行合理检查，确保符合租赁要求。
有权根据实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并经乙方同意。
义务：
在合同规定的时间内将符合要求的厂房交付给乙方。
负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权按照约定的用途使用厂房。
如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方赔偿损失。
义务：
按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护厂房。
不得擅自改变厂房的结构和用途，不得进行任何损害厂房的行为。
六、租赁期限与终止
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁终止
租赁期满或双方协商一致终止租赁时，乙方应将厂房恢复原状，并按照约定的时间、地点交还甲方。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。
3. 尾款
租赁期满后，如无损坏或欠款，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方预付款的______%，即______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时交付厂房或未履行维护义务，每逾期一天，应按照______元/天的标准向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁，应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照______元/天的标准向甲方支付滞纳金。
如乙方擅自改变厂房用途或造成厂房损坏，应负责修复或赔偿损失，并支付相应的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、租赁条款等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______