文档介绍：该【个人住宅房屋租赁协议 】是由【毛毛雨】上传分享，文档一共【7】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【个人住宅房屋租赁协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。个人住宅房屋租赁协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋基本情况
房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，户型为______。
房屋应符合国家相关安全标准和租赁要求，如消防安全、环境卫生等。
2. 房屋质量要求
甲方保证所提供的房屋具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证、物业服务协议等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于供暖、供电、供水等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。
2. 租金
房屋租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。
租金支付方式为______，支付时间及金额以协议约定为准。
三、交付与退租
1. 房屋交付
甲方应在协议签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。
2. 退租
租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应提前______个工作日通知甲方。
乙方应将房屋保持良好状态，无损坏，无遗留物品，方可办理退租手续。
四、其他约定
1. 使用要求
乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用水、电、燃气等能源。
2. 维修责任
房屋及配套设施的维修责任，在租赁期间由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。
乙方在使用过程中，如需进行房屋内部装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整租赁条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁要求。
为乙方提供必要的居住环境，包括但不限于维修、清洁等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求入住后，有权要求甲方提供必要的居住保障。
如因甲方原因导致房屋不符合租赁要求，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间入住房屋，并按照协议约定支付租金。
爱护房屋及配套设施，合理使用水、电、燃气等能源，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋检验与验收
1. 检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行维修等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
3. 保证金
乙方应在入住时支付______元作为保证金，在租赁期满或退租时无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应负责修复或赔偿，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______