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甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、超市引进描述
1. 超市名称与规模
超市名称为______，规模为______（详细说明如面积、楼层、经营品类等）。
超市应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如食品安全、卫生标准等）。
2. 超市质量要求
乙方提供的超市应具备合法经营证明文件，如营业执照、卫生许可证等。
超市的质量应满足小区居民的生活需求，包括但不限于商品种类、价格、服务质量等方面的要求。
乙方保证所提供超市在正常经营条件下，自开业之日起______年内（具体时长）不出现因超市质量问题导致的居民投诉或经营故障。
二、超市数量与价格
1. 超市数量
甲方预计引进的超市数量为______家。
实际引进数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。
2. 超市租金与总价
超市的租金为______元/月/平方米，总面积为______平方米。
本合同超市租金预计为______元/年（大写：______），该总价根据预计面积和租金计算得出，最终总价以实际面积和相应租金结算为准。
三、开业时间与地点
1. 开业时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成超市的装修和筹备工作，并正式开业。
2. 开业地点
乙方将超市开设在甲方位于______（详细地址）的小区内。
四、运营管理与责任
1. 运营管理
乙方负责超市的日常运营管理，包括但不限于商品采购、销售、售后服务等。
甲方有权对超市的运营情况进行监督，并提出改进意见。
2. 责任承担
乙方保证超市的合法经营，并承担因超市经营问题导致的任何法律责任。
甲方对超市的经营行为不承担任何法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方引进的超市进行考察和评估，如发现超市不符合要求，有权拒绝引进或要求乙方整改。
有权根据小区居民的消费需求调整超市的经营品类，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的超市，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供超市运营所需的协助，如提供水电接入等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求引进超市后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致超市无法正常运营，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、规模和标准引进超市。
对甲方提供的与超市运营相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。
六、超市考察与评估
1. 考察方式
甲方在乙方引进超市前进行现场考察，可以采用实地查看或委托第三方机构评估的方式。
乙方应在甲方考察期间提供必要的信息和协助。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的超市名称、规模、质量要求以及甲方指定的评估标准为准。
如评估不合格，乙方应在接到评估结果后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，直至满足甲方要求。
七、租金支付方式与期限
1. 预付租金
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付租金，即______元（大写：______）。
2. 季度租金（如有）
每个季度末，乙方按照约定的租金标准向甲方支付季度租金。
3. 年终租金
在每个年度结束后，乙方支付全年租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的超市，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、规模或标准引进超市，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方引进的超市不符合合同要求，应负责免费整改至满足甲方要求，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因超市问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于超市租金、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______