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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、装修情况等）。
租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2. 租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备安全合格证明文件，如消防验收合格证、房屋质量检测报告等。
租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方使用不便或损害。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、租赁物维护与管理
1. 维护责任
乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。
甲方负责租赁物的大修、翻新等重大维修工作，费用由甲方承担。
2. 管理责任
乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
甲方负责租赁物的整体管理，包括安全管理、环境卫生等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的医院进行合理使用和管理，包括但不限于医院设施、设备和空间的合理分配和使用。
有权根据法律法规和医院运营需要，对乙方进行必要的管理和监督。
义务：
在租赁期限内，确保医院设施、设备和空间的安全和正常运行。
为乙方提供必要的医疗服务支持和协助，包括但不限于医疗设备维护、人员培训等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用医院设施、设备和空间，开展医疗服务活动。
有权获得甲方提供的医疗服务支持和协助。
义务：
遵守国家法律法规和医院管理制度，合法开展医疗服务。
负责医院设施、设备和空间的日常维护和保养。
六、租赁物的使用与维护
1. 使用规范
乙方应按照合同约定的用途使用医院设施、设备和空间，不得擅自改变用途或结构。
乙方应合理使用医院资源，避免浪费和损害。
2. 维护责任
乙方负责医院设施、设备和空间的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
乙方应定期对医院进行安全检查，确保无安全隐患。
七、租金支付与费用承担
1. 租金支付
本合同租金为每月______元，乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。
乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应按每日______元向甲方支付滞纳金。
2. 费用承担
租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，除合同另有约定外，均由乙方承担。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供医院设施、设备和空间，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方违反合同约定，造成医院设施、设备和空间损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于医院运营数据、患者信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______