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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为机修铸造车间，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2. 租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备安全合格证明文件，如房屋产权证、消防合格证等。
租赁物的质量应满足乙方正常生产使用的需求，包括但不限于安全性、稳定性、功能完整性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方继续使用，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。
2. 租金
租金为每月______元，租赁期间租金总额预计为______元（大写：______）。
租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的生产现场。
四、押金与维修
1. 押金
乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还押金。
2. 维修责任
租赁物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。甲方负责租赁物本身的日常维护和保养。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的机修铸造车间进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在租赁期内对机修铸造车间的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用。
义务：
保证机修铸造车间的安全性和适宜性，确保乙方正常使用。
在租赁期内，对机修铸造车间进行必要的维修和维护。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照租赁合同的约定使用机修铸造车间。
有权在租赁期内对机修铸造车间进行合理改造，但需提前通知甲方并获得同意。
义务：
按照租赁合同的约定合理使用机修铸造车间，不得擅自改变其结构或用途。
负责机修铸造车间的日常清洁和维护，保持其整洁和安全。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在租赁开始前应对机修铸造车间进行自检，确保其符合合同要求。
甲方在乙方接收机修铸造车间后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的机修铸造车间的名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 尾款
租赁期满后，乙方在搬离机修铸造车间后的______个工作日内（具体时长），支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供机修铸造车间，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提高租金或单方面改变租赁条件，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方未按照合同约定合理使用机修铸造车间，造成损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、车间使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______