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甲方（出让人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地出让描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位于______（具体位置描述）。
土地2（如有）：名称为______，位于______。
土地应符合国家相关规划以及甲方特定的出让要求（如用途、容积率等）。
2. 土地质量要求
甲方提供的土地应具备土地权属证明文件，如土地证、土地使用权证等。
土地的质量应满足乙方开发建设的需求，包括但不限于地形地貌、地质条件、基础设施等方面的要求。
甲方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。
二、土地数量与价格
1. 土地数量
甲方预计出让的土地数量如下：
土地1：面积为______（单位）。
土地2（如有）：面积为______（单位）。
实际出让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。
2. 土地单价与总价
土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出让数量和相应单价结算为准。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地交付至乙方指定地点。
对于后续批次（如有）的土地，甲方应根据乙方工程进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交地。
2. 交地地点
甲方将土地交付至乙方位于______（详细地址）的施工现场或乙方另行书面指定的地点。
四、土地使用与规划
1. 土地使用要求
乙方应按照国家相关法律法规和甲方规定的用途使用土地，并遵守土地管理相关规定。
乙方在土地使用过程中，应确保土地的合理开发和有效利用，不得擅自改变土地用途。
乙方保证在土地使用期间，不违反国家有关环境保护、安全生产等法律法规。
2. 土地规划要求
乙方在土地使用前，应按照甲方的要求进行详细规划，并提交规划方案供甲方审核。
甲方应在收到乙方规划方案后的______个工作日内给予答复，若需修改，乙方应在甲方提出修改意见后的______个工作日内完成修改。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方取得的土地使用权进行监管，确保土地按照约定用途开发。
有权要求乙方按照合同约定进行土地开发，并符合国家相关规划要求。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付土地使用权，并协助乙方办理土地使用权证等相关手续。
为乙方土地开发提供必要的政策支持和协助。
2. 乙方权利与义务
权利：
在取得土地使用权后，有权依法进行土地开发建设。
如因甲方原因导致土地交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、用途进行土地开发建设。
依法办理土地开发建设所需的相关手续，并承担相应的费用。
六、土地使用权证办理
1. 办理方式
乙方应在取得土地使用权后______个工作日内（具体时长）向甲方提出办理土地使用权证申请。
甲方应在收到申请后的______个工作日内（具体时长）协助乙方办理土地使用权证。
2. 办理费用
土地使用权证办理费用由乙方承担，具体费用标准按照国家相关规定执行。
七、土地开发建设
1. 开发建设要求
乙方应按照合同约定的用途、规模和标准进行土地开发建设。
乙方在开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。
2. 工程验收
土地开发建设完成后，乙方应组织竣工验收，并将验收报告报送甲方备案。
甲方应在收到验收报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，若需整改，乙方应在甲方提出整改意见后的______个工作日内完成整改。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，阻碍乙方进行土地开发建设，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定进行土地开发建设，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。
如乙方未按期完成土地开发建设，导致项目无法按期投入使用，应承担相应的违约责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的土地出让条件及使用要求如有变更，需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地用途、开发方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至乙方完成土地开发建设并取得土地使用权证之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______