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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为健身中心，规格为______（详细说明如面积、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。
2. 租赁物质量要求
甲方保证提供的健身中心符合租赁合同的约定，并具备正常使用功能。
乙方应保证在使用过程中对租赁物进行合理使用，避免损坏。
乙方保证在租赁期内，自交付之日起______年内（具体时长）不因租赁物质量问题导致无法正常使用。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
2. 租金
租金总额为______元，分______期支付，每期支付______元。
乙方应在每期支付期限前______个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
三、交租时间与地点
1. 交租时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将首期租金支付至甲方指定账户。
对于后续租金支付，乙方应在每期支付期限前______个工作日内完成支付。
2. 交租地点
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、其他条款
1. 使用要求
乙方应按照约定的用途使用健身中心，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。
乙方应遵守甲方设定的各项规章制度，维护健身中心的正常运营秩序。
2. 维修与保养
乙方应负责对健身中心进行日常维护保养，确保其处于良好状态。
如因乙方原因导致健身中心损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。
3. 违约责任
如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的健身中心进行检查和监督，确保其符合租赁合同的约定。
有权在乙方违反合同约定时，要求乙方停止使用或采取必要的改正措施。
义务：
为乙方提供符合租赁条件的健身中心，并保证其安全、卫生和适宜使用。
乙方在使用过程中如遇到问题，甲方应及时予以解决。
2. 乙方权利与义务
权利：
拥有在租赁期内使用健身中心的权利，并有权要求甲方提供必要的维修和服务。
乙方有权在租赁期内，按照约定进行经营或活动。
义务：
按照约定的方式和期限支付租金，并遵守健身中心的规章制度。
乙方在使用过程中应爱护健身中心的设施设备，不得损坏或擅自改变。
六、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应合理使用健身中心，不得用于非法活动或违反社会公德的行为。
乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得损害他人权益。
2. 维护责任
乙方应负责日常的清洁和保养工作，确保健身中心的清洁和安全。
如因乙方原因导致健身中心设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金应在每个租赁期的开始前支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。
2. 预付款
租赁合同签订后，乙方应支付租赁期首月租金作为预付款。
3. 尾款
租赁期满后，如无违约行为，尾款将在租赁期满后的______个工作日内支付。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照约定提供健身中心，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
若甲方在租赁期内单方面终止租赁，应退还乙方已支付的全部租金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
若乙方违反租赁合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本健身中心租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本健身中心租赁协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本健身中心租赁协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本健身中心租赁协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______