文档介绍：该【塘厦工业厂房租赁合同 】是由【毛毛雨】上传分享，文档一共【7】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【塘厦工业厂房租赁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。塘厦工业厂房租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告、消防验收报告等。
租赁物的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、环境等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方生产经营困难或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。
四、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照租赁物的用途和规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。
乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施设备。
2. 维护责任
乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的厂房进行合理使用，并享有租赁期间的占有权。
有权要求乙方按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的厂房，并保证厂房符合国家相关安全、环保标准。
在租赁期间，负责对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房处于良好状态。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用厂房进行生产经营活动。
有权要求甲方在合同约定的期限内进行必要的维修和保养。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
负责租赁期间厂房的日常维护和清洁，保持厂房的整洁和安全。
六、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照约定的用途合理使用厂房，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。
乙方不得擅自改变厂房的结构或进行装修，如需改变，应事先征得甲方同意。
2. 维护责任
乙方在使用过程中应爱护厂房设施，不得损坏或擅自拆除。
乙方应在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至租赁时的状态，并承担由此产生的费用。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
租金金额为每月______元，共计______元（大写：______）。
2. 保证金
在签订本合同时，乙方应向甲方支付______元作为保证金。
保证金在租赁期满或合同解除时无息退还给乙方。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供厂房或未进行必要的维修和保养，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、厂房使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______