文档介绍：一、填空题
1、《中华人民共和国担保法》下列担保的方式:(保证)、(抵押)、(质押)、(留置)和(定金)。
2、《担保法》所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以(拍卖)、(变卖)该财产的价款(优先受偿)。前款规定的债务人或者第三人为(抵押人),债权人为(抵押权人),提供担保的财产为(抵押物)。
3、根据我国《担保法》的规定,债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附(最高额抵押)合同。
4、我国《担保法》规定的质押权包括(动产质权)和(权利质权)。
5、根据我国担保法的规定,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的(所有权)移转为(债权人)所有,约定了的,该约定(无效)。
6、法律规定,当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为(两年),法律另有规定的除外。
7、依我国《担保法》的有关规定,抵押权的实现方式有:(折价)、(拍卖)、(变卖)。
8、根据我国担保法的规定,抵押担保的范围包括(主债权)及(利息)、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
9、抵押人以财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自(登记之日)起生效。
10、《担保法》规定,担保合同被确认无效后,(保证人)、(债务人)、(债权人)有过错的,应当根据其过错承担相应的民事责任。
11、《担保法》规定,具有代为清偿能力的(法人)、(公民)可以作保证人。
12、《担保法》规定,同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同(约定的保证份额)承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担(连带责任)。
13、《物权法》规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系(不受)该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系(不得)对抗已登记的抵押权。
14、《物权法》规定,抵押期间,抵押人经(抵押权人同意)转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人(提前清偿债务)或者(提存)。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,(不得转让)抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
15、《担保法》规定,抵押合同应当包括抵押物的(名称)、(数量)、质量、状况、所在地、所有权权属或者(使用权权属)。
16、《担保法》规定,拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权(出让金)的款额后,抵押权人才有受偿权。
17、《物权法》规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物(不属于)抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人(无权)优先受偿。
18、票据的种类有(汇票)、(本票)、(支票)。
19、担保合同是主合同的(从合同),主合同无效的,担保合同(无效)。
20、《物权法》规定,抵押权人应当在(主债权诉讼时效期间)行使抵押权;未行使的,人民法院(不予)保护。
二、判断题
1、担保法规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。(√)。
2、担保法规定,订立抵押合同时,抵押