文档介绍：该【单方面解除租赁合同下载 】是由【毛毛雨】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【单方面解除租赁合同下载 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。单方面解除租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、合同解除原因
1. 合同解除原因
a. 乙方未按照合同约定履行支付租金的义务；
b. 乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用用途；
c. 乙方未按照合同约定进行合理维护，导致租赁物严重损坏；
d. 乙方有其他严重违约行为，经甲方书面通知后仍不改正。
2. 通知期限
甲方应在解除合同前______个工作日向乙方发出书面通知，明确解除合同的原因和日期。
二、合同解除后果
1. 租赁物的返还
乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内将租赁物完好无损地返还给甲方。
2. 租金结算
甲方与乙方应就租赁期间已支付的租金进行结算，多退少补。
3. 违约责任
乙方因违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
三、其他约定
1. 合同解除后，双方应相互配合，确保租赁物的顺利交接和合同解除后的后续事宜处理。
2. 本合同解除不影响双方其他未履行完毕的权利和义务。
四、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权在租赁合同到期或出现合同解除情形时，要求乙方腾退租赁物。
有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。
义务：
在租赁期间，确保租赁物处于良好状态，并维护租赁物的使用安全。
为乙方提供租赁物的合理使用条件，并协助乙方解决租赁物使用中的问题。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。
在合同到期或解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持租赁物的完好状态。
不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损害租赁物的使用性能。
六、租赁物的维护与损坏
1. 维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。
2. 损坏赔偿
因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。
七、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本租赁合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续租
如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日书面通知对方，续租条款另行约定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本租赁合同的任何变更需经甲方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
a. 乙方严重违反合同约定；
b. 乙方未按时支付租金累计超过______个月；
c. 出现法律规定或合同约定可以解除合同的其他情形。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，甲方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，无需承担违约责任。
十一、争议解决
1. 协商
本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，甲方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物状况、租金支付等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本租赁合同自甲方发出解除通知之日起生效。
2. 有效期
本租赁合同有效期自生效之日起至甲方完成解除程序之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______